中新網(wǎng)6月19日電 中國證券報報道，針對市場(chǎng)上對人民銀行近日出臺有關(guān)房地產(chǎn)信貸新政策的不同反應，中國人民銀行貨幣政策司司長(cháng)戴根有接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，央行的這一政策不是要打壓房地產(chǎn)行業(yè)，而是要避免房地產(chǎn)行業(yè)的大起大落，促使其健康發(fā)展。
上周末，人民銀行對房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)提出了7個(gè)方面的明確要求。多數個(gè)人購房者普遍表示歡迎，而一些房地產(chǎn)商則擔心這一政策會(huì )產(chǎn)生“一刀切”，減緩住房開(kāi)發(fā)速度。
對于一些房地產(chǎn)企業(yè)反映自身融資渠道不多的問(wèn)題，戴根有認為，這一問(wèn)題可以通過(guò)發(fā)行房地產(chǎn)共同基金等手段來(lái)解決，不能僅僅依靠銀行貸款。有些地方房地產(chǎn)行業(yè)剛剛起步，新的政策只會(huì )令其一開(kāi)始便規范發(fā)展。
央行新政策規定，購買(mǎi)第二套住房的要適當提高首付貸款比例，一些市場(chǎng)人士指出這一規定目前很難操作，因為要查清是否為買(mǎi)第二套住房并不容易。對此，戴根有解釋說(shuō)，央行的通知總體上是一種政策取向，具體操作還需要一個(gè)過(guò)程。
戴根有表示，對于通知發(fā)出之前已經(jīng)銷(xiāo)售的樓盤(pán)，將不會(huì )執行封頂才可以辦理購房貸款的規定。
