中新社北京六月二十四日電題：中國土地市場(chǎng)總體呈現良好運行態(tài)勢
中新社記者 趙勝玉
這個(gè)月的二十五日，是中國第十三個(gè)土地日。今年土地日的主題是“規范土地市場(chǎng)，促進(jìn)可持續發(fā)展”。國土資源部有關(guān)負責人在接受記者采訪(fǎng)時(shí)透露：中國土地市場(chǎng)狀況總體上呈現出良好的運行發(fā)展態(tài)勢，但也存在一些不容忽視的問(wèn)題，形勢可謂有喜有憂(yōu)。
據悉，國土資源部通過(guò)十年多時(shí)間的培育和規范，特別是近年來(lái)組織開(kāi)展了針對利用“莊園”、“果園”項目變相炒賣(mài)土地、經(jīng)營(yíng)性土地使用權招標拍賣(mài)掛牌出讓制度執行、土地市場(chǎng)清理整頓等幾次大規模專(zhuān)項治理整頓活動(dòng)，在土地市場(chǎng)建設方面取得了明顯成效，
在談到這些成績(jì)時(shí)，這位負責人說(shuō)，首先是國有土地使用權市場(chǎng)配置范圍不斷擴大，土地使用權價(jià)格的市場(chǎng)形成機制初步建立。
據統計，有償使用和市場(chǎng)配置的國有土地面積占城市國有建設用地總面積的比例已由一九九二年的不足百分之二上升到二00二年的百分之二十四。招標、拍賣(mài)、掛牌出讓國有土地使用權的面積占當年出讓總面積的比例由一九九二年的不足百分之一上升到二00二年的百分之十五。今年上半年，全國出讓土地面積四點(diǎn)七萬(wàn)公頃，其中招標拍賣(mài)掛牌出讓國有土地使用權的面積達到百分之三十三點(diǎn)八。國有土地使用權市場(chǎng)交易日益活躍，轉讓、出租、抵押的數量、金額持續攀升。
其次是土地用途管制制度基本確立，政府對土地市場(chǎng)的宏觀(guān)調控得到加強和完善。
三是土地市場(chǎng)制度建設取得了明顯進(jìn)展，市場(chǎng)環(huán)境逐步得到改善。
盡管土地市場(chǎng)建設取得了一定進(jìn)展，但是，這位負責人認為，土地市場(chǎng)秩序方面存在的問(wèn)題還未從根本上得到解決，而且隨著(zhù)經(jīng)濟社會(huì )的發(fā)展，新的問(wèn)題也還將產(chǎn)生。
他說(shuō)，從近期暴露的一些問(wèn)題看，土地市場(chǎng)建設的基礎還不牢固，一度好轉的土地市場(chǎng)秩序還時(shí)有反復。如果這些問(wèn)題不及時(shí)解決，對土地市場(chǎng)的健康發(fā)展非常不利，并且會(huì )影響中國特色社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟體制的建立、完善和全面建設小康社會(huì )奮斗目標的順利實(shí)現。完
