中新網(wǎng)9月18日電 中國建設部副部長(cháng)劉志峰今日在國務(wù)院新聞辦舉行的新聞發(fā)布會(huì )上表示，一些媒體報道中國住房空置率達到20%，甚至超過(guò)20%，有的城市達到30%，這樣的說(shuō)法他認為是不科學(xué)的，是沒(méi)有依據的。
劉志峰解釋說(shuō)，中國過(guò)去是計劃經(jīng)濟體制，在住房問(wèn)題上是福利分配，低租金福利使用。推行住房商品化、市場(chǎng)化時(shí)間還不是太長(cháng)，致使住房供應社會(huì )化程度還不高。去年，全國城鎮竣工了2500萬(wàn)平方米的住房，商品房的開(kāi)發(fā)總量今年是2.85億。商品房的竣工總量占當年城鎮住房竣工總量的比例是39.8%。
他還指出，今年7月份國家統計局公布的數字是商品房空置9700多萬(wàn)平方米，竣工一年以?xún)却N(xiāo)售的住房是5400多萬(wàn)平方米。也就是說(shuō)，建成一年以上到目前還沒(méi)有賣(mài)出去，或者沒(méi)有租出去的住房?jì)H僅是4000多萬(wàn)平方米，它和新房的竣工總量相比，或者和存量住房相比，
但他同時(shí)表示，目前，建立房產(chǎn)空置率指標體系還有難度，但是建設部和統計局商量，到今年年底公布的空置數字，指標體系要有所調整。建設部努力把竣工一年以?xún)鹊淖》孔鳛榇N(xiāo)住房，竣工一年以上三年以?xún)鹊纳唐贩孔鳛闇N(xiāo)商品房，竣工三年以上的住房作為空置積壓房。
同時(shí)，建設部要和有關(guān)單位合作，研究和國際接軌的住房空置指標體系，進(jìn)一步加強住房信息預報系統的數據采集和預警預報系統的建立工作。政府通過(guò)掌握這些數據來(lái)加強對房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀(guān)調控，促使消費者、開(kāi)發(fā)商進(jìn)行理性投資和理性消費。
