中新社北京十月二十二日電(莊鵬沖王永志)國家統計局新聞發(fā)言人鄭京平今天在此間指出，需求過(guò)強、成本推動(dòng)、房地產(chǎn)質(zhì)量及結構變化是房地產(chǎn)價(jià)格走高的四個(gè)主要原因。
今年前三季度，中國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(cháng)百分之二十八點(diǎn)三，比一季度回落十二點(diǎn)八個(gè)百分點(diǎn)。
鄭京平在國務(wù)院新聞辦舉行的發(fā)布會(huì )上說(shuō)，需求過(guò)旺表現在，今年前三個(gè)季度，房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積增幅百分之十九點(diǎn)三，遠遠高于竣工面積百分之九點(diǎn)五的增幅。
成本推動(dòng)表現在，土地原因及原材料、人工費上漲大大推動(dòng)了房地產(chǎn)成本的上升。
房地產(chǎn)質(zhì)量及結構的變化表現在，商品房質(zhì)量要求的提高，以及商品房面積需求的下降，辦公商用面積需求的上升。
鄭京平強調，房地產(chǎn)價(jià)格上漲過(guò)快不是件好事，中國將密切關(guān)注房地產(chǎn)價(jià)格的變化及走勢，特別重視和防范人為因素的炒作行為。
