中新社北京六月二日電(記者阮煜琳)今年初中國展開(kāi)的以穩定房?jì)r(jià)為主的一系列宏觀(guān)調控措施目前已經(jīng)顯露效果。建設部副部長(cháng)劉志峰今天在房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢報告會(huì )上說(shuō)，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)運行已出現部分城市商品住房成交量明顯下降，價(jià)格上漲趨緩等積極變化。
劉志峰說(shuō)，隨著(zhù)各項調控措施的逐步實(shí)施，在一系列政策措施的綜合作用下，房地產(chǎn)市場(chǎng)運行已出現積極變化。從部分城市情況看，五月份以來(lái)商品住房成交量明顯下降，價(jià)格上漲趨緩，部分城市有所下降；二手住房掛牌量明顯增加，成交量也因六月一日起調整營(yíng)業(yè)稅政策而短期內明顯增加。遏制投機炒作效果初步顯現。消費者觀(guān)望心態(tài)濃厚，購房行為漸趨理性，一些地區新開(kāi)盤(pán)項目不再出現過(guò)去排隊購房的場(chǎng)面；部分原準備短期轉手住房的投資者，開(kāi)始轉向長(cháng)期出租。
這位副部長(cháng)也提醒，這些調控效果還只是初步的，市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢的變化更多反映的還只是心理預期的變化，房?jì)r(jià)漲幅總體上還處于高位。市場(chǎng)發(fā)展也表現出明顯的區域性差異。
他說(shuō)，一些投資投機性需求量較大、供求矛盾突出、房?jì)r(jià)上漲較快的東部沿海和內地部分中心城市，特別是近期措施得力的地方，政策效應表現得更加明顯些。下一步，在繼續關(guān)注東部沿海地區和一些中心城市房?jì)r(jià)變化的同時(shí)，也要關(guān)注中西部地區出現的新情況、新問(wèn)題及其發(fā)展走勢。
