中新網(wǎng)1月17日電 中國去年對房地產(chǎn)的有關(guān)稅收政策做了兩方面調整。2006年，稅務(wù)部門(mén)將進(jìn)一步加強房地產(chǎn)的稅收征管。
國家稅務(wù)總局副局長(cháng)王力在17日舉行的新聞發(fā)布會(huì )上做上述表示。
王力說(shuō)，去年，一個(gè)是對營(yíng)業(yè)稅政策作了調整，區分了商業(yè)性的買(mǎi)賣(mài)和消費性買(mǎi)賣(mài)的區別，也考慮到普通住房和非普通住房的區別。也就是說(shuō)，規定從去年6月1號起，對個(gè)人購買(mǎi)住房不足兩年轉手交易的，銷(xiāo)售的時(shí)候要按照取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅，而購買(mǎi)的普通住房超過(guò)兩年的再賣(mài)的時(shí)候，可以免征營(yíng)業(yè)稅。
同時(shí)還規定個(gè)人購買(mǎi)自用普通住宅享受減半征收契稅的政策。同時(shí)在這里需要明確的是，目前稅務(wù)機關(guān)對個(gè)人二手住房交易所得是征收個(gè)人所得稅，這不是一項新的稅收政策，而是早有稅法的明確規定，也就是按照《個(gè)人所得稅法》的規定，個(gè)人出售自有住房取得的所得，應當按照“財產(chǎn)轉讓所得”項目計征個(gè)人所得稅，稅率為20%。 (據中國網(wǎng)文字直播整理)
