投資廈門(mén)房地產(chǎn),一魚(yú)三吃
奔走兩門(mén)間的大世紀地產(chǎn)集團總經(jīng)理黃應龍就指出,相較起來(lái),廈門(mén)有較為完整的都市計劃,廈門(mén)大橋、海滄大橋、興建中的翔安海底隧道,以及直通深圳、上海的高速公路,讓廈門(mén)近年的房地產(chǎn)市場(chǎng)極為熱絡(luò ),整體廈門(mén)的都市硬件發(fā)展已經(jīng)達到臺北縣的平均標準,新建筑甚至還超越臺北市的水平!吧酵鈴团d路與金城民生路上的商家,幾乎都在廈門(mén)置產(chǎn),”黃應龍說(shuō)。
廈門(mén)商業(yè)活動(dòng)興盛,相對地租金也水漲船高,每年平均有5~6%的投資報酬率,高于臺灣3~4%的水平!胺课菰鲋、租金報酬,加上人民幣升值的預期,投資廈門(mén)房地產(chǎn)不但有地緣上的鄰近性,更有‘一魚(yú)三吃’的效果,”黃應龍指出。
對臺灣與金廈房地產(chǎn)業(yè)有深入研究的陳河彬也分析,臺灣房地產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟景氣陷入長(cháng)期低迷,早年花新臺幣2000萬(wàn)元在高雄市購買(mǎi)的透天厝,現在剩不到1000萬(wàn)元,“這無(wú)關(guān)‘國家認同’,而是餓肚子的問(wèn)題,”他說(shuō)。
不僅是投資房地產(chǎn),臺商與金門(mén)人在廈門(mén)開(kāi)設賬戶(hù)也相當容易,只要攜帶臺胞證,無(wú)須準備印章或其它文件,甚至開(kāi)戶(hù)時(shí)也不需要預存一筆現金,就可以輕易申辦人民幣賬戶(hù)。
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