投資商開(kāi)發(fā)商及教育單位互踢“皮球”
據荷塘月舍業(yè)主向記者介紹，今年3月初，有不少適齡入學(xué)兒童的小區業(yè)主，就已開(kāi)始向中關(guān)村一小天秀分校等相關(guān)教育單位，了解小區小孩能否就讀于該校的相關(guān)事宜；但這些業(yè)主陸續得知，今年中關(guān)村一小天秀分校不會(huì )招收荷塘月舍的適齡入學(xué)兒童，且被告知此事得先找清華同方房產(chǎn)解決。
3月13日，有適齡入學(xué)孩子的業(yè)主們第一次去找清華同方房產(chǎn)，但其相關(guān)負責人則建議去找海開(kāi)房產(chǎn)。3月14日業(yè)主們與海開(kāi)房產(chǎn)的負責人見(jiàn)了面，海開(kāi)房產(chǎn)則認為此事應該由清華同方房產(chǎn)負責，隨后，家長(cháng)又去了清華同方房產(chǎn)，第一次見(jiàn)了清華同方房產(chǎn)副總經(jīng)理田東海。田東海答應組織一個(gè)由有適齡入學(xué)子女的業(yè)主、海開(kāi)房產(chǎn)和清華同方房產(chǎn)共同召開(kāi)的三方會(huì )議。
3月20日，荷塘月舍小區物業(yè)仍按照往年的慣例，將該小區符合中關(guān)村一小天秀分校入學(xué)條件的適齡兒童名單上報該校；然而，中關(guān)村一小天秀分校拒絕接收，并讓業(yè)主找清華同方房產(chǎn)解決。
中關(guān)村一小天秀分校校長(cháng)岳順利告訴中國經(jīng)濟時(shí)報記者，此次之所以拒絕接收，一是今年該校不接收屬于學(xué)校片區以外的學(xué)生，另外，北京市小學(xué)一年級的招生政策還沒(méi)有下發(fā)。
對于4月10日第二次仍拒絕接受該名單，岳認為，雖然這期間荷塘月舍的業(yè)主跟多方協(xié)商過(guò)，且有媒體報道過(guò)此次糾紛，但因“北京市的招生政策還沒(méi)下來(lái)，所以還是不能接收這份名單”。
岳順利同時(shí)向記者表示，由于清華同方房產(chǎn)對該小區房子的二次開(kāi)發(fā)，大戶(hù)型變小戶(hù)型等原因，又增加了很多業(yè)主，這里面有很多問(wèn)題，得經(jīng)過(guò)多方協(xié)商，最終才能確定荷塘月舍的適齡入學(xué)兒童是否屬于中關(guān)村一小天秀分校招生的范圍。
海淀區教育委員會(huì )小教科一位姓黃的老師也對記者表示，小學(xué)一年級招生政策得到5月中旬才能制訂出來(lái)，報名得在6月中、下旬才開(kāi)始。
對于荷塘月舍小區是否屬于中關(guān)村一小校天秀分校的招生片區，荷塘月舍小區業(yè)主出示了一份由清華同方房產(chǎn)提供的《移交協(xié)議書(shū)》，該協(xié)議書(shū)上說(shuō)“北京市海淀區教委同意在中關(guān)村一小天秀分校中按國家相關(guān)教育政策安置天秀花園居民小學(xué)生就學(xué)”。
除《移交協(xié)議書(shū)》外，清華同方房產(chǎn)也出示了《關(guān)于天秀花園D區(荷塘月舍)教育配套事宜的說(shuō)明》，該說(shuō)明中提到：天秀花園荷塘月舍作為天秀花園A、B、C、D區整體項目之一，是天秀花園社區的一部分；關(guān)于該社區的教育配套問(wèn)題，海開(kāi)房產(chǎn)與海淀區教委在項目籌建初期已簽訂教育協(xié)議，明確在D塊地籌建的學(xué)校(即中關(guān)村一小天秀分校)是作為天秀花園社區教育配套的學(xué)校，因此天秀花園荷塘月舍1＃-9＃樓各業(yè)主直系適齡子女擁有市教委規定的作為教育配套學(xué)校的入學(xué)資格，同時(shí)針對各業(yè)主入住落戶(hù)后，其直系子女入學(xué)問(wèn)題，海開(kāi)房產(chǎn)承諾“保證中關(guān)村一小天秀分校作為天秀花園荷塘月舍1＃-9＃樓的配套學(xué)校，若業(yè)主直系適齡子女入學(xué)資格方面存在問(wèn)題由北京海開(kāi)房地產(chǎn)股份有限公司予以協(xié)調解決”。
同時(shí)，在清華同方房產(chǎn)與海開(kāi)房地產(chǎn)簽署的天秀花園C、D地塊合作合同書(shū)第三條中規定，C、D地塊開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售完成后，海開(kāi)房產(chǎn)有責任提供天秀花園項目的整體教育(包括幼兒園、中小學(xué))、醫療、商業(yè)等配套設施供C、D地塊入住居民使用。據此，清華同方房產(chǎn)認為，荷塘月舍業(yè)主直系子女的上學(xué)問(wèn)題不應該由清華同方房產(chǎn)負責解決。
關(guān)于清華同方房產(chǎn)與中關(guān)村一小的“共建”關(guān)系，在中關(guān)村一小(甲方)和清華同方房產(chǎn)(乙方)于2004年6月23日簽訂的《共建協(xié)議書(shū)》中則明確寫(xiě)著(zhù)：“為解決我單位職工子女入學(xué)的困難……甲乙雙方……達成以下協(xié)議：甲方在教學(xué)條件允許及年度招生計劃無(wú)特殊原因的情況下每年接受乙方輸送的共建生”。
清華同方房產(chǎn)副總經(jīng)理田東海在接受中國經(jīng)濟時(shí)報記者采訪(fǎng)時(shí)表示，清華同方房產(chǎn)作為投資商，應該承擔一部分責任，但主體責任不在清華同方房產(chǎn)；清華同方房產(chǎn)既然已經(jīng)向海開(kāi)房產(chǎn)移交了相關(guān)責任(海開(kāi)房產(chǎn)與海淀區教委簽署了《移交協(xié)議書(shū)》)，業(yè)主們應該找相關(guān)的教育主管部門(mén)。
據3月31日去海開(kāi)房產(chǎn)了解其與中關(guān)村一小總校協(xié)調結果的業(yè)主回憶，海開(kāi)房產(chǎn)的總經(jīng)理助理李永前向業(yè)主們透露，荷塘月舍小區沒(méi)有在海淀區教育委員會(huì )備案，而當時(shí)李認為向海淀教委移交就等于備案。
對于記者的采訪(fǎng)要求，李永前以“事情正在協(xié)商解決之中，一些細節不便透露，等解決結果出來(lái)再對外公布”為由婉拒。
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