中新網(wǎng)5月9日電 據《新京報》報道，針對一些開(kāi)發(fā)商取得預售許可證后，不按時(shí)進(jìn)行房屋銷(xiāo)售的行為，8日，北京市建委房屋交易市場(chǎng)管理處處長(cháng)沈潔表示，為規范房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，北京市建委近兩日內將出臺相關(guān)的規范予以限制。
開(kāi)發(fā)商：“6成期房未售”數據不準確
今年5月1日，北京市建委通報稱(chēng)，北京有6成可售期房沒(méi)有賣(mài)出去，北京的商品房市場(chǎng)并非“無(wú)房可買(mǎi)”，其中，不排除有開(kāi)發(fā)商在大量房子未售出的情況下，故意制造出房子賣(mài)空的假象，騙取消費者購買(mǎi)。
8日來(lái)自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的消息顯示，截至5月6日，北京可售的期房項目1523個(gè)，175410套，總可售面積2644.76萬(wàn)平方米；其中，有111569套住宅未售，其中住宅面積1569.89萬(wàn)平方米，也就是有59%的期房尚未銷(xiāo)售。而現房未簽約套數為33647套，未簽約面積為4382895平方米，其中未簽約住宅套數為17667套，未簽約住宅面積為2872605平方米。
這與目前消費者感到“無(wú)房可買(mǎi)”并不相稱(chēng)。
不過(guò)，一些開(kāi)發(fā)商在接受采訪(fǎng)時(shí)表示北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)站的數據并不準確，他們也希望房子能快點(diǎn)賣(mài)掉，不可能有房子不賣(mài)，北京今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)購房力強，房子也賣(mài)得快，而建委公布的網(wǎng)上簽約要落后于實(shí)際簽約。
北京市建委：開(kāi)發(fā)商提供虛假信息將受罰
8日，北京市建委房屋交易市場(chǎng)管理處處長(cháng)沈潔在接受采訪(fǎng)時(shí)表示，建委公布的數字每天更新，非常準確。老百姓感覺(jué)買(mǎi)不到房子，一是位置好的房子確實(shí)不好買(mǎi)；二是一個(gè)樓盤(pán)中只有少數好的戶(hù)型買(mǎi)不到，而開(kāi)發(fā)商搖號搖的也都是這些比較緊俏的房子。
沈潔表示，目前市建委正逐步規范商品房銷(xiāo)售行為。
在近日，市建委也出臺了系列措施，包括規范商品房合同簽約行為、商品房銷(xiāo)售人員必須通過(guò)考試持證上崗、商品房銷(xiāo)售信息每日更新等。
沈潔表示，為了讓商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)更加健康，在近兩日，針對開(kāi)發(fā)商取得預售許可后，不按時(shí)進(jìn)行房屋銷(xiāo)售的商品房交易行為，市建委將出臺政策進(jìn)行規范和限制。據了解，對開(kāi)發(fā)商拿到預售許可證后留著(zhù)不賣(mài)，或者沒(méi)有賣(mài)出的卻告訴購房人已經(jīng)賣(mài)出，提供虛假信息的，將受到處罰。
針對8日京城有媒體報道北京市住宅有望“增量抑價(jià)”的說(shuō)法，沈潔表示對此尚不清楚。(蔣彥鑫 張學(xué)冬）
