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媒體總結曝光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中貪官十一種撈錢(qián)手法
2007年07月12日 09:30 來(lái)源:法制日報

  據統計,目前在檢察機關(guān)查辦的職務(wù)犯罪案件中,發(fā)生在建設領(lǐng)域的占了三分之一。

  利用行政審批權索取賄賂

  據介紹,在工程行政審批過(guò)程中,一些國家工作人員利用審批權索賄,方式有四種:批準不符合條件的項目以受賄;給不符合法定條件的項目予以審批,公開(kāi)或者暗示建設單位為其謀利;與報批的建設單位串通,騙取審批;利用手中的審批權,采取故意刁難、拖延等手段索要賄賂。

  施工圖設計暗藏權錢(qián)交易

  五種手法:委托設計單位的有關(guān)人員利用選擇決定權受賄;設計單位將工程項目私下轉給個(gè)人設計,從中受賄;委托設計單位的人員與設計人員勾結,私分或侵吞部分設計費;設計人員剽竊所有權屬單位的設計成果交給委托單位,損公肥私;設計人員對建筑材料等,指定某生產(chǎn)商、供應商供貨,從中收受賄賂。

  征地拆遷上玩手段索要錢(qián)財

  房屋拆遷部門(mén)的管理人員在拆遷審批過(guò)程中,利用審批權受賄;建設單位的管理人員多報被征地的作物面積等,以多付補償費受賄;建設單位的管理人員夸大原建筑物面積,以多付拆遷補償費受賄;貪污或者挪用征地款。

  招投標每個(gè)環(huán)節都容易撈錢(qián)

  據介紹,通過(guò)招投標發(fā)包的工程幾乎每個(gè)環(huán)節都有權錢(qián)交易機會(huì ),比如將工程項目分拆到法定公開(kāi)招標限額以下,利用發(fā)包權受賄;附屬工程議標發(fā)包,從中受賄;互相串通,為關(guān)系人創(chuàng )造有利的競爭條件,從中受賄等等。

  勞務(wù)分包、直接發(fā)包撈好處

  比如利用工程項目發(fā)包權,索賄或者受賄;將承包的工程轉包給他人,或者將工程項目肢解后分包給數個(gè)關(guān)系人,從中收受賄賂等。

  施工監督環(huán)節也生腐敗

  負監督之責的工程技術(shù)人員、監理人員被拉攏腐蝕而放棄職責,造成工程項目質(zhì)量隱患的情況經(jīng)常發(fā)生。

  收受賄賂變更合同追加投資

  施工單位先壓低報價(jià)得到合同,再設法變更合同追加投資,行賄建設單位的管理層。

  預結算、工程款支付“揩油水”

  虛設項目,虛高造價(jià),行賄建設單位的預、決算人員;采取虛設項目等手法,騙取建設單位的工程款,并行賄建設單位的管理人員;采用重復計算工程量或夸大工程量,騙取工程款,并行賄計量人員;利用職務(wù)便利,采取故意刁難等手法,拖延支付工程款,向施工單位索要賄賂;相關(guān)人員互相勾結,采用虛報材料用量、等級,虛高材料價(jià)格,虛列民工工資等手法,虛高工程建設成本,從中貪污。

  工程竣工驗收受賄弄虛作假

  施工單位行賄質(zhì)監機構的工作人員;施工單位行賄驗收人員。驗收人員故意隱瞞事實(shí)真相,讓不合格的設備通過(guò)驗收;施工單位為使擅自追加的材料或者項目得以追認,行賄驗收人員;施工單位為提高工程驗收等級,行賄驗收人員。

  以別人名義買(mǎi)“打折房”轉手賣(mài)出

  一些官員利用職務(wù)之便,以親屬、朋友的名義,從開(kāi)發(fā)商處“打折”購房,轉手出售。折扣高低視權力大小而定。所謂親屬、朋友事實(shí)上就是代理人。

  替開(kāi)發(fā)商造勢拿出場(chǎng)費

  一些官員替開(kāi)發(fā)商“抬轎子”造勢,“忽悠”消費者,自己拿取不菲的出場(chǎng)費。

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