住房問(wèn)題只是年輕時(shí)期的階段問(wèn)題
——訪(fǎng)中國青年政治學(xué)院副院長(cháng)李家華
采訪(fǎng)-楊青
記者：您覺(jué)得現在的年輕人對房子的理解和父輩有什么不同？
李家華：對父輩而言，房子是生活的基礎和全部，也具有終身性質(zhì)。而現代年輕人喜歡先找一個(gè)暫住的住處，不會(huì )一輩子認定一個(gè)地方，具有流動(dòng)性特點(diǎn)。他們對房子和家的理解也不完全一致。家是父母的家，房子就是住的地方�；丶沂侵富乩霞�，回父母家，那里才是真正的家。
記者：年輕人陷入要房子還是要愛(ài)情的困境，您能否給面臨婚戀選擇的年輕人一些建議？
李家華：送給年輕的朋友八個(gè)字：志同道合、共同承擔。原則是精神合一，共同承擔和面對困難。
我們都知道美國社會(huì )心理學(xué)家馬斯洛的需要層次理論，他更重要的一個(gè)理論是高峰體驗論。人到了頂峰，能感到情感的激蕩，那種情況下的喜悅超越一般的物質(zhì)需要，進(jìn)入純精神的領(lǐng)域，是比自我實(shí)現更高的一個(gè)層次。在愛(ài)情中很重要的一點(diǎn)是高峰體驗。一個(gè)女孩子在考慮嫁給他還是房子的時(shí)候，需要對自己的心理訴求有一個(gè)正確的認識。
也不一定必須買(mǎi)房才能結婚，一方面因為年輕人生活不穩定，離婚率較高；更重要的是年輕人面對的不僅僅是住的問(wèn)題，更主要是發(fā)展的問(wèn)題。其實(shí)算一下就知道，一天相當多的時(shí)間在工作，在家里停留的時(shí)間很少。應該把錢(qián)投到更重要的地方，為了職業(yè)生涯的發(fā)展和提升而充電，參加培訓、學(xué)習、進(jìn)修，甚至出國留學(xué)。年輕人不要因為過(guò)早養房而失去發(fā)展的機會(huì )。
記者：現在年輕人面臨著(zhù)上學(xué)、就業(yè)等多重壓力，高房?jì)r(jià)無(wú)疑又給他們套上了一層枷鎖，年輕人應該如何正確面對并處理高房?jì)r(jià)帶給他們的壓力？
李家華：首先，年輕人要調整心態(tài)，平和、冷靜地看待這個(gè)問(wèn)題，降低自己的物質(zhì)欲望和期待，調整期望值。
其次，從心理學(xué)上講要轉移注意。明確自己的職業(yè)生涯發(fā)展目標，不要把興奮點(diǎn)放在高消費上，而應放在工作和職業(yè)上。當人把興趣集中在事業(yè)目標和專(zhuān)業(yè)興趣上時(shí)，對物質(zhì)的期待就會(huì )比較低。德國哲學(xué)家雅斯貝爾說(shuō)過(guò)：“人在本質(zhì)上不是存在，而是超越�！比艘獙W(xué)會(huì )超越物質(zhì)的和世俗的東西，進(jìn)入精神領(lǐng)域，追求人生價(jià)值的最大化。
再次，提高使用房子的技巧和智慧。要學(xué)習理財，學(xué)會(huì )測算機會(huì )成本，把錢(qián)投到自己最該用的地方。通過(guò)對住房市場(chǎng)的了解和調查，找到適合自己的方式，學(xué)會(huì )智慧地處理自己的住房問(wèn)題。爭取花比較低的費用，基本解決住房問(wèn)題。
記者：在您的研究范圍里，對年輕人在住房方面有什么研究發(fā)現？有哪些值得注意的問(wèn)題？
李家華：首先，青年其實(shí)只是人生的一個(gè)階段，一個(gè)很快就會(huì )過(guò)去的階段，不是終極階段。年輕人在住房方面存在問(wèn)題是因為生涯的階段問(wèn)題沒(méi)處理好。年輕人在每個(gè)階段都有一些核心問(wèn)題。青年階段關(guān)心的問(wèn)題按重要性依次是：就業(yè)、住房、日常的消費和身體。住房排在第二位，年輕人應該明確在人生的過(guò)渡階段，住房問(wèn)題不應該放在那么重要的位置，有比它更重要的問(wèn)題——就業(yè)，包括職業(yè)和事業(yè)兩方面。
其次，存在一定程度的“啃老族”現象，這影響了年輕人的艱苦奮斗、自強自立的精神，進(jìn)而影響民族的競爭力。建議年輕人不要輕易買(mǎi)房，買(mǎi)的話(huà)也要到銀行貸款，建立起一種法律責任，先貸款然后償還。不要借父母的錢(qián)，那是一種含糊的借貸關(guān)系。
記者：請您談?wù)勀贻p一代在住房問(wèn)題上的觀(guān)念變化會(huì )對社會(huì )發(fā)展產(chǎn)生什么影響，我們的社會(huì )應該對此作何引導？
李家華：積極的影響是引導和誘發(fā)了社會(huì )的消費。社會(huì )消費是拉動(dòng)社會(huì )經(jīng)濟的杠桿和動(dòng)力。年輕人對住房問(wèn)題的思考和要求使住房市場(chǎng)發(fā)生很大的變化。年輕人對住房的時(shí)尚、現代、舒適等方面的要求，刺激了住房市場(chǎng)更加人性化，房子的品質(zhì)也越來(lái)越高。
消極的方面有兩點(diǎn)：
第一，刺激了攀比的高消費觀(guān)念。年輕人偏重物質(zhì)化的追求，在一定程度上磨滅了理想和信念等精神的追求，導致了消費的誤區。
第二，從社會(huì )學(xué)角度講，造成了社會(huì )關(guān)系的緊張。中國人口多，資源少，總人口對土地生產(chǎn)的消費壓力日益加大，人均的物質(zhì)資源消耗量受到限制，社會(huì )發(fā)展的前提也受到了制約。年輕人過(guò)多地強調購買(mǎi)大的住房、好的住房，會(huì )加劇資源緊張化，矛盾尖銳化，造成資源短缺，拉高物價(jià)。
對此我有幾點(diǎn)建議：
首先，國家應該研究分析青年的需求，找到解決年輕人住房問(wèn)題的制度性設計，讓年輕人在一個(gè)比較合理的政策框架內得到國家的支持和幫助。比如制定積極的青年住房政策，用補貼方式或者小戶(hù)型、經(jīng)濟型等形式保障年輕人購房。
其次，要對年輕人進(jìn)行理想、信念和價(jià)值觀(guān)的教育，引導年輕人有理想有抱負，不要過(guò)于物質(zhì)化。
再次，通過(guò)媒體等途徑教會(huì )年輕人如何理財，加強能力的培養。
最后，作為市場(chǎng)主體的房地產(chǎn)商應該負起社會(huì )責任，考慮弱勢群體的需求，多一些對青年人的關(guān)愛(ài)和扶助。(作者：楊青)
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