9年前從朋友處買(mǎi)的6套房子被法院認定為朋友的財產(chǎn)并被沒(méi)收拍賣(mài)，房主沈先生將拍賣(mài)公司訴至昌平法院。10月8日，沈先生追加《物權法》為法律依據，要求拍賣(mài)公司退房，此案成為北京物權
法第一案。昨天上午，此案在昌平法院開(kāi)庭審理。
1998年，沈先生與河北人閆滿(mǎn)常相識成為朋友，閆滿(mǎn)常表示要介紹幾套位于昌平區的房子給沈先生投資。隨后沈先生花120萬(wàn)元買(mǎi)下了位于昌平南關(guān)路永安里5號樓的6套房子，總面積約725平方米。第二年，沈先生拿到了這6套房屋的房產(chǎn)證。沈先生告訴記者：“當時(shí)就是想投資。這6套房子我委托給中介公司出租，每月收房租5000元。但是今年9月初，住戶(hù)給我打電話(huà)，說(shuō)門(mén)口竟然貼了通知，讓住戶(hù)1月內搬出。我趕到后才知道是中佳信拍賣(mài)公司的人，他們說(shuō)是受石家莊中級人民法院委托來(lái)拍賣(mài)房子的�！�
沈先生將中佳信拍賣(mài)公司訴至昌平法院，要求對方停止侵權，從自己家中搬走，停止拍賣(mài)房屋的行為，并賠償房屋租金2萬(wàn)元。
在法庭上，中佳信拍賣(mài)公司代理人出示了2002年石家莊中級人民法院下發(fā)的《刑事判決書(shū)》和2005年該院下發(fā)的《拍賣(mài)委托書(shū)》。刑事判決書(shū)稱(chēng)，閆滿(mǎn)常因非法經(jīng)營(yíng)煙草和行賄被判有期徒刑13年，沒(méi)收全部財產(chǎn)。其中認定已經(jīng)過(guò)戶(hù)給沈先生的位于永安里5號樓的6套房子為閆滿(mǎn)常的財產(chǎn)�！爸屑研排馁u(mài)的是國家沒(méi)收的財產(chǎn)，且有委托書(shū)，因此是合法的�！�
對此，沈先生出示了5套房屋的房產(chǎn)證(沈先生稱(chēng)另一房產(chǎn)證已丟失)。他表示，房產(chǎn)證表明房子是自己的私有財產(chǎn)。石家莊中級人民法院判決沒(méi)收閆滿(mǎn)常的財產(chǎn)，與屬于自己的這6套房子無(wú)關(guān)。
庭審結束后，記者跟隨沈先生來(lái)到永安里5號樓。其中502號房子沖出一男子，稱(chēng)自己是暫時(shí)租住在此，不便接受采訪(fǎng)。但沈先生及其代理律師表示，此人就是當時(shí)驅趕住戶(hù)的中佳信拍賣(mài)公司的人�！斑@些房子現在均價(jià)在6000元以上，我憑空損失了好幾百萬(wàn)元。況且我是有房產(chǎn)證的，我擁有房子的自由支配權。但是現在卻被拍賣(mài)公司拍賣(mài)了，我感到很無(wú)辜�！�
沈先生還表示，自己曾打電話(huà)咨詢(xún)石家莊中級人民法院，對方稱(chēng)欲知法院如何認定該房屋為閆滿(mǎn)常財產(chǎn)，沈先生需攜帶房產(chǎn)證到法院咨詢(xún)。但由于身體原因，沈先生未能成行。
昌平法院表示，此案將擇日宣判。 (記者劉杰)
相關(guān)報道
