發(fā)表評論 昨天下午，在上海市十三屆人大常委會(huì )第三次會(huì )議會(huì )場(chǎng)的走廊內，一件逼真的建筑模型吸引了來(lái)往人大代表們的目光，因為在這件浦東陸家嘴的模型上，有兩個(gè)現在看不到的建筑：一件呈黃色，像拉長(cháng)的金子塔；另一件呈白色，像倒置的火炬。
原來(lái)，這些模型是上海中心大廈建設發(fā)展有限公司負責人專(zhuān)程帶到市人大的，目的是聽(tīng)取人大代表對“龍型”和“尖頂型”兩個(gè)規劃方案的意見(jiàn)。
這也是有望刷新“世界第一高樓紀錄”的超高層地標建筑—————“上海中心”的兩個(gè)方案的首度曝光，其中將有一個(gè)作為“上海中心”的最終建造規劃。
相關(guān)負責人透露，無(wú)論是“龍型”還是“尖頂型”方案勝出，確定設計且通過(guò)審批的“上海中心”最快將于年內實(shí)現開(kāi)工。
具體層數尚無(wú)定論
根據制定于1993年的《上海陸家嘴中心區規劃設計方案》，金茂大廈、環(huán)球金融中心所在地以及陸家嘴Z3-2地塊，將建設3幢超高層的標志性建筑，形成“品”字形布局。其中，陸家嘴Z3-2地塊是“上海中心”所在地，現在該地塊原租期已滿(mǎn)，土地收回等準備工作也都完成，只待“上海中心”方案確定、擇日動(dòng)工的消息。
2006年上海市政府已經(jīng)啟動(dòng)全球方案征集計劃，當時(shí)包括國際著(zhù)名的美國SOM建筑設計事務(wù)所、美國KPF建筑師事務(wù)所等都提交了正式的設計方案，國內上�，F代建筑設計集團也組織了集團內部的設計單位進(jìn)行設計。此前美國SOM建筑設計事務(wù)所在其官方網(wǎng)站公布設計的方案，其建筑被稱(chēng)為“Shanghai-Center”。但這一方案在項目正式啟動(dòng)之后不久就被否定。
2007年12月15日，上海陸家嘴金融貿易區開(kāi)發(fā)股份有限公司(600663)發(fā)布公告稱(chēng)，董事會(huì )同意入股上海中心大廈項目45%的股權。條件是以該項目用地約2萬(wàn)平方米作價(jià)24億元入股，并另出現金3000萬(wàn)元，總計24.3億元。此次入股之后，陸家嘴將聯(lián)手上海另兩家地產(chǎn)巨頭———上海城市建設投資開(kāi)發(fā)總公司(占股51%)和上海建工地產(chǎn)集團(占股4%)合作開(kāi)發(fā)。
項目立項之后，由全國知名建筑專(zhuān)家組成的評審團體將在全球征集的19個(gè)方案中初步篩選出9個(gè)初選方案，此后再從9個(gè)方案中選出4個(gè)，最終圈定一至兩個(gè)方案作為最終實(shí)施候選方案。如果最終只選定一個(gè)方案，則項目方案在4月18日公布，而目前為兩個(gè)方案，可能會(huì )征集公眾意見(jiàn)再進(jìn)行定案。
目前，“上海中心”的項目建議書(shū)已獲得市發(fā)改委批復同意，有關(guān)規劃設計方案正在論證階段，具體層數等細節問(wèn)題尚無(wú)定論。
兩方案總造價(jià)相當
早報記者昨日同時(shí)獲悉，經(jīng)過(guò)層層專(zhuān)家篩選之后，最后入圍“上海中心”項目建筑設計方案的，分別為國際頂尖級建筑大師NormanFoster領(lǐng)導的英國福斯特建筑事務(wù)所和美國GENSLER建筑設計事務(wù)所的方案。
據悉，擬建的“上海中心”兩個(gè)設計方案高度都在580米，分別比金茂大廈、環(huán)球金融中心高出近160米、88米，以層高5米計算，約相當于多建32層和18層。
早報記者昨天在會(huì )議現場(chǎng)看到的黃色模型是龍型方案，由美國設計，從外觀(guān)上看，有點(diǎn)像一條盤(pán)旋上升的龍，“龍尾”在大廈頂部盤(pán)旋著(zhù)上翹。
白色的是尖頂型方案，由英國設計，大廈在交錯的鋼筋掩映下，猶如一只摩登“竹筍”破土新生。尖頂型呈筍型結構，下部寬闊，由三點(diǎn)支撐，到最高處變成一個(gè)尖頂。尖頂型方案外觀(guān)新穎漂亮，不過(guò)，整個(gè)建筑只依賴(lài)3個(gè)支撐點(diǎn)承載，對施工將是個(gè)考驗。
據相關(guān)負責人介紹，兩個(gè)方案規劃總體造價(jià)相當，但建造起來(lái)各有難度。龍型方案的優(yōu)勢在于頂端還可以借由天線(xiàn)進(jìn)一步“長(cháng)高”。
將建滬最高觀(guān)光平臺
據上海中心大廈建設發(fā)展有限公司負責人介紹，與東方明珠、金茂大廈、環(huán)球金融中心一樣，“上海中心”也將會(huì )有自己的觀(guān)光平臺，從高度上而言將是上海最高的。
有關(guān)負責人透露，“上海中心”2010年前不可能建成。不過(guò)，它將肯定會(huì )與金茂大廈、環(huán)球金融中心等組成上海超高層建筑群的“金三角”，其高度也將超過(guò)高度為420.5米的金茂大廈和高度為492米的環(huán)球金融中心，以及中國臺北101大樓的501米，成為中國第一高樓。（早報記者 俞立嚴 劉秀浩）
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