發(fā)表評論 中新網(wǎng)12月29日電 臺當局“內政部”研究所昨日公布臺灣今年第三季房地產(chǎn)景氣指標，房市景氣燈號連續兩季度亮黃藍燈，其中領(lǐng)先的指標已三個(gè)季度呈現下滑，顯示景氣略呈衰退。業(yè)界看壞的比例也超過(guò)五成，以金融機構最悲觀(guān)。
據臺灣《經(jīng)濟日報》報道，景氣對策訊號綜合判斷分數為10分，相當于2003年SARS期間顯示的訊號，其中住宅使用率、建照執照面積及新推案單價(jià)都和上季度相同，但土地交易量明顯下滑，顯示建筑商對后勢轉趨保守，不再積極搶地。
數據顯示，各類(lèi)廠(chǎng)商對已過(guò)去的第三季市場(chǎng)，高達六成六認為市場(chǎng)轉壞，而且不分南北，全面性不樂(lè )觀(guān)。
據專(zhuān)家表示，明年第一季島內房產(chǎn)市場(chǎng)只有建設公司比較看好，五成認為持平，二成八認為會(huì )變壞；其它包括房仲、代銷(xiāo)、營(yíng)造廠(chǎng)，有六到七成認為轉壞；金融機構最悲觀(guān)，沒(méi)人看好，認為會(huì )轉壞的則高達七成七。
一位業(yè)者表示，他并不驚訝這一結果，因為今年下半年臺灣金融機構對消費性貸款縮手，油價(jià)上揚墊高房?jì)r(jià)成本，加上近日“大選”當前、政局紛擾，短期利空造成房?jì)r(jià)在高檔盤(pán)旋；只要選舉過(guò)后就會(huì )回歸供需、公共建設基本面。
另一位業(yè)者則指出，若能開(kāi)放大陸人士到臺觀(guān)光，增加客運、貨運便捷化，將有可能吸引臺商及外資投資觀(guān)光與不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，臺灣房?jì)r(jià)才有可能更上層樓。
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