發(fā)表評論 中新網(wǎng)7月2日電 臺灣《住展》雜志今天發(fā)布最新房市風(fēng)向球，6月的風(fēng)向球分數下修至36分，是今年329檔以來(lái)的新低點(diǎn)，燈號出現代表“衰退、注意”的黃藍燈。
據臺灣媒體報道，隨著(zhù)全球油價(jià)飆漲與股市大幅度回文件，島內建筑商推案量已明顯減少，6月的預售屋案推案量?jì)H有新臺幣404億元，預售推案分數從8分掉至6分。
《住展》雜志方面表示，在議價(jià)空間方面，6月的議價(jià)空間從5月的12%上揚至14%左右，議價(jià)空間平均放大 2個(gè)百分點(diǎn)。會(huì )出現這種現象，與建筑商近期漫天開(kāi)價(jià)有關(guān)。
6月的廣告量大幅減少，顯示建筑商的信心與營(yíng)銷(xiāo)強度開(kāi)始減弱，包括遠雄建設等島內大型建筑商與代銷(xiāo)公司之前包版的大動(dòng)作，6 月已可看見(jiàn)明顯收手，各大報紙的房地產(chǎn)廣告已不復4、5月的熱度，降溫的速度十分驚人。
《住展》雜志進(jìn)一步指出，股市崩跌，豪宅客與投資客一下子不見(jiàn)了，以往豪宅工地一周有20到30組的來(lái)人，6月平均僅剩下零星的個(gè)位數來(lái)人，使得6月的來(lái)人組數再跌1分；6月的成交分數雖沒(méi)有再跌，但成交組數還是較5月減少約三成左右，各工地出現“等無(wú)人”的度小月市況。
報道說(shuō)，島內各主要工地的房?jì)r(jià)已出現松動(dòng)，使議價(jià)空間持續放大中，對于許多開(kāi)出區段新高價(jià)的“假豪宅”來(lái)說(shuō)，一場(chǎng)嚴峻的考驗才正要開(kāi)始。
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