中新網(wǎng)1月9日電 北高市長(cháng)選舉結后，政治因素對島內房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響又回到選前的情況，展望2007年業(yè)界一致認為，由于島內金融體系資金仍十分寬松，即使“央行”調息，房貸利率調升的幅度與空間還是相對較小，但物價(jià)上漲壓力卻高過(guò)2006年，因此07年房市仍然不會(huì )寂寞，甚至有機會(huì )再創(chuàng )近年來(lái)的新高紀錄。
據臺灣東森新聞報道，鄉林不動(dòng)產(chǎn)研究室則以農歷年前上市的新預售案作為觀(guān)察對象指出，目前臺北市中山區就有90億元新臺幣的案量豋場(chǎng)，大直地區的豪宅市場(chǎng)也持續引領(lǐng)風(fēng)騷。
鄉林建設總經(jīng)理魏嘉銘表示，一直維持高檔買(mǎi)氣的臺北市房市，去年從年初一路紅到年底，上半年主要是以市中心較低總價(jià)的小套房產(chǎn)品大賣(mài)，下半年則將焦點(diǎn)逐漸轉移到外圍地區，包括中山區的大直、士林以及內湖等區域，跨區換屋買(mǎi)氣已經(jīng)儼然成形，在股市回溫，年底有年終獎金入袋下，北部購屋熱潮可望持續高燒不斷。
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室協(xié)理張欣民則表示，雖然市場(chǎng)上居高思危的氛圍越來(lái)越強，2006年底“央行”又調高重貼現率半碼，不過(guò)，由于島內金融體系資金仍然十分寬松，即使調息，但房貸利率調升的幅度與空間還是相對較小，預計到年底之前一般房貸利率要拉高到4%以上，也就是房市買(mǎi)氣可能反轉的臨界點(diǎn)，機會(huì )幾近于零，但同時(shí)間物價(jià)上漲壓力卻高過(guò)2006年，因此07年房市仍然不會(huì )寂寞，有機會(huì )再創(chuàng )近年來(lái)的新高紀錄。
