發(fā)表評論 中新網(wǎng)1月21日電 據臺灣《中國時(shí)報》報道，為爭取“大選”票源，臺灣當局計劃降低大陸人士赴臺投資房地產(chǎn)門(mén)檻。島內業(yè)者透露，最快春節前后就會(huì )宣布這項措施。
報道稱(chēng)，臺當局擬開(kāi)放陸資赴臺投資房產(chǎn)門(mén)檻，主要有三項內容：一、協(xié)商后，決定修正“大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動(dòng)產(chǎn)物權許可辦法”，取消陸資赴臺投資須檢附資金來(lái)源證明的規定。
二、原有赴臺投資個(gè)案須送“內政部”、“陸委會(huì )”、“國安局”同意，轉送基層政府審核，再回到“內政部”核準的繁雜審議流程，也將獲得簡(jiǎn)化，未來(lái)只須送基層政府審議即可。
三、在資金面上，當局也將同意金融單位給予融資，初步規劃是每案最高給予五成貸款，擔保品為陸資購買(mǎi)的建筑物。
臺灣房地產(chǎn)業(yè)界近期頻頻向當局提出建言，除了爭取上述三項放寬外，業(yè)者也力主，建議當局將大陸游客在臺居留期限，由目前的一個(gè)月提升為六個(gè)月。但這項建議尚未獲官方認可。
鄉林建設董事長(cháng)賴(lài)正鎰就指出，過(guò)去光是資金證明一項，就難倒許多投資人；此外，審議流程過(guò)于冗長(cháng)，往往耗時(shí)六個(gè)月、甚至一年，亦使開(kāi)放陸資赴臺投資房地產(chǎn)六年來(lái)，實(shí)際赴臺投資案例只有三件。
遠雄建設副總經(jīng)理蔡宗易則認為，這項措施應搭配延長(cháng)大陸人在臺居留時(shí)間等配套措施，才能發(fā)揮實(shí)質(zhì)效益，否則對房巿的影響，僅限于提振巿場(chǎng)信心度。
熟悉內情人士指出，“陸委會(huì )”原計劃在“立委”選前宣布放寬陸資買(mǎi)樓消息，但因“獨派”人士反對，而不了了之。選舉失利，令民進(jìn)黨決定正視兩岸問(wèn)題，在選后即頻頻會(huì )見(jiàn)業(yè)界大老，就相關(guān)議題進(jìn)行討論。
另在赴大陸投資部分，島內相關(guān)單位及業(yè)界建議，將個(gè)案投資金額上限由一千萬(wàn)美元提高為三千萬(wàn)美元，并因應產(chǎn)業(yè)特性，放寬原有投資人財務(wù)流動(dòng)、速動(dòng)比率應在百分之百以上，以及負債不得高于凈值百分之五十等規定。但這些建議也未獲準，暫不予討論。
據透露，這項松綁措施快則春節前放行，慢則三月二十二日“大選”前宣布。對于這個(gè)傳聞，臺灣“行政院”高層證實(shí)“陸委會(huì )”正在規劃中，但目前尚未提出。
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