中新網(wǎng)3月22日電 臺北房?jì)r(jià)飆漲!根據住展志雜與信義房屋調查，預售屋漲幅，臺北市12個(gè)行政區中，以?xún)群䥇^最為可觀(guān)，自二年多前臺北房巿起漲至今，已上漲29%；而中古屋部分，則以捷運站周遭最受歡迎，平均行情較非捷運站周邊，每坪多出2至3萬(wàn)元(新臺幣，下同)，受惠交通利多，十年來(lái)平均行情已上漲55.4%。
據臺灣中時(shí)電子報報道，近二年來(lái)，臺北市預售屋房?jì)r(jià)屢創(chuàng )新高，大安區“勤美璞真”喊價(jià)每坪130萬(wàn)元，未公開(kāi)的士林區“鄉林士林官邸”更喊價(jià)每坪150萬(wàn)元，根據住展雜志調查，2005年至2007年第一季，臺北市12行政區預售屋漲幅，以?xún)群�、大安、士林區漲幅最高，分居前三名，其中，內湖區漲幅最高，達29%，排名一，第二名為豪宅林立的大安區，漲幅有26%，至于第三名的行政區，則出現在士林區，兩年多來(lái)上漲25%。
預售屋行情大幅攀升，中古屋漲幅也不容小隙，特別是捷運站周遭行情，漲幅最為可觀(guān)。信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室的調查，從1996年臺灣第一條捷運線(xiàn)通車(chē)算起，十年來(lái)大臺北地區數條已通車(chē)的捷運線(xiàn)，以板南線(xiàn)漲幅最為耀眼，囊括漲幅最高的前三名。
69處已通車(chē)的捷運站中，板南線(xiàn)的市政府站漲幅最大，較捷運開(kāi)通前上漲104.5%，同是板南線(xiàn)的永春站居次，十年來(lái)上漲近九成，至于位于南港區的昆陽(yáng)站也在近兩年來(lái)急起直追，至今漲幅已達87.5%，排名第三。
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室協(xié)理張欣民說(shuō)，從這份調查可以看出，捷運站周遭房?jì)r(jià)這十年來(lái)可說(shuō)是大幅飆漲，平均漲幅達55.4%，且從信義房屋的成屋交易數據，座落在捷運站周?chē)姆孔�，每坪�(jiǎn)蝺r(jià)就比非捷運站的房子，至少貴上2至3萬(wàn)。
隨著(zhù)房?jì)r(jià)漲了一波又一波，具備區位優(yōu)勢的捷運站周邊住宅，行情已經(jīng)水漲船高，信義房屋建議，民眾與其追高，不妨注意雙捷運線(xiàn)交會(huì )站，其增值潛力更是如虎添翼。
目前大臺北捷運網(wǎng)共有13個(gè)雙捷運交會(huì )站，市中心區目前以新莊線(xiàn)淡水線(xiàn)交會(huì )的民權西路站房?jì)r(jià)最為便宜，郊區則以南港線(xiàn)、內湖線(xiàn)交會(huì )的南港展覽館站(經(jīng)貿南站)未來(lái)最具爆發(fā)力。
