中新網(wǎng)6月26日電 薪水沒(méi)漲，臺北房?jì)r(jià)照樣漲，臺北購屋族的負擔也越來(lái)越大！根據臺灣“經(jīng)建會(huì )”最新調查，臺北人不吃不喝9.5年才買(mǎi)得起房子。
據《新加坡聯(lián)合早報》援引臺灣《中國時(shí)報》報道，臺北房?jì)r(jià)年收入比、房貸負擔比雙雙創(chuàng )下歷史新高。
自2003年以來(lái)，“經(jīng)建會(huì )”每季委托“國土規劃及不動(dòng)產(chǎn)資訊中心”進(jìn)行住宅需求動(dòng)向調查，調查對象包括本土銀行、房屋中介等，第一季有效問(wèn)卷達2470份，臺北房?jì)r(jià)年收入比9.5倍創(chuàng )下歷史新高，房貸支出占每月收入比高達41%，同樣創(chuàng )下近四年新高，全臺的房貸負擔率則為32%，也為兩年來(lái)新高。
政治大學(xué)地政系教授張金鶚表示，房?jì)r(jià)收入比、房貸負擔比創(chuàng )新高，顯示臺北房?jì)r(jià)有一點(diǎn)被高估，觀(guān)察境外實(shí)例，合理房?jì)r(jià)年收入比應為四至五倍，房貸支出應占月薪四分之一、或三分之一。
“經(jīng)建會(huì )”日前公布今年第一季住宅需求動(dòng)向調查，全臺房?jì)r(jià)年收入比由上季6.9倍微幅下修至6.8倍，代表不吃不喝6.8年，才買(mǎi)得起房子；但寸土寸金的臺北都會(huì )區卻漲幅驚人，由8.9倍上揚至9.5倍，臺北人買(mǎi)房越來(lái)越吃不消。
