中新網(wǎng)8月8日電 據《新京報》報道，截至7日，北京市土地整理儲備中心網(wǎng)站顯示，八九月份公開(kāi)出讓土地已達25塊，總建筑面積達314萬(wàn)平方米。其中包括即將入市的17塊土地和正在交易的8塊土地。這是宏觀(guān)調控后北京首次大規模公開(kāi)出讓土地，同時(shí)也是繼今年4月份后的又一土地供應高潮。
9塊住宅用地 總建筑面積均超10萬(wàn)平米
今年八九月份供應的25塊地，集中在朝陽(yáng)、大興和房山區域，其中居住型用地達到273萬(wàn)平方米，總建筑面積超過(guò)10萬(wàn)平方米的居住型用地達到9塊，最大的地塊建筑面積達48萬(wàn)平方米，位于海淀區西三旗新都東路。
此外，八九月份上市的土地還包括首個(gè)公開(kāi)出讓的限價(jià)地塊——朝陽(yáng)區廣渠路15號地，該地塊總建筑面積44萬(wàn)平方米。
7日，北京土地整理儲備中心有關(guān)官員表示，今后土地放量速度將加快。4月份公開(kāi)出讓的地塊達到25塊，是今年上半年集中出讓的一個(gè)月。而八九月份將成為宏觀(guān)調控后北京土地供應的新高潮階段。
多個(gè)開(kāi)發(fā)商表示關(guān)注10萬(wàn)平米以上土地
對于即將到來(lái)的土地放量，7日，多數開(kāi)發(fā)商表示會(huì )重點(diǎn)關(guān)注，其中珠江投資、首開(kāi)集團、明天地產(chǎn)、方恒地產(chǎn)、富力集團、華潤地產(chǎn)、招商地產(chǎn)等公司表示將關(guān)注規劃面積10萬(wàn)平方米以上的土地。
明天地產(chǎn)、珠江投資有關(guān)負責人還表示將參與昌平和馬駒橋地塊的公開(kāi)出讓。
從公布的土地出讓信息來(lái)看，截至7月底，北京出讓的住宅用地面積達320萬(wàn)平方米，如果加上八九月份的住宅用地273萬(wàn)平方米，總面積達500萬(wàn)平方米�；九c去年的585公頃持平。
“從目前情況來(lái)看，北京2006年土地放量的質(zhì)量和數量都比去年有所提升，開(kāi)發(fā)商對土地市場(chǎng)的信心將有所改變，土地出讓的價(jià)格則可能有所回落�！北本┟魈斓禺a(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展中心總監陳云峰這樣分析。(張學(xué)冬）
