中新網(wǎng)10月9日電 在“國六條”細則規定的“大限”——9月30日，北京、上海、廣州終于交出了各自的“十一五”住房建設規劃。
據《上海證券報》報道，業(yè)內人士認為，規劃體現了各城市對未來(lái)住房建設、尤其是供應結構方面的調整力度。不過(guò)，也有人士指出，規劃并不等于各城市的地方調控細則，如“90平方米占70%”的比例，各城市并未提出具體操作方式，一些城市的規劃也顯得“粗略”。
北京：年增2500萬(wàn)平方米
北京于9月最后一天公布了《北京住房建設規劃(2006年-2010年)》(公示稿)，提出了“十一五”期間各類(lèi)住房的發(fā)展規模、結構等。
據規劃，到2010年，北京城鎮人口人均住房建筑面積達到30平方米左右�！笆晃濉逼陂g，北京將新增住房建筑面積約1.23億平方米，年均約2500萬(wàn)平方米。
“十一五”期間，北京用于實(shí)物配租的廉租房建設規模約47-60萬(wàn)平方米、約1萬(wàn)套；經(jīng)濟適用房建設規模約1500萬(wàn)平方米、約21萬(wàn)套；此外，新建商品住房建設規模約9250萬(wàn)平方米、約90萬(wàn)套。
上海：今年竣工2900萬(wàn)平米
《上海市住房建設規劃(2006-2010年)》也于同日公布。規劃預計，“十一五”期間，上海新開(kāi)工住房約1億平方米。其中，今明兩年配套商品房新開(kāi)工均為200萬(wàn)平方米左右。新建住房竣工總量約1.2億平方米。其中，今年約2700萬(wàn)平方米，明年約2600萬(wàn)平方米；還有今明兩年配套商品房竣工量均為200萬(wàn)平方米左右。
同時(shí)在住房結構上，規劃表示將重點(diǎn)擴大滿(mǎn)足市民自住需求的普通商品住房的建設規模，套型建筑面積在90平方米以下的商品住房占全市新審批新開(kāi)工商品住房總面積的70%以上。
廣州：形成供應小高潮
同日公布的《廣州市住房建設規劃(2006-2010)》則顯示，“十一五”期間，廣州將建設各類(lèi)住房56.24萬(wàn)套，總建筑面積5350萬(wàn)平方米。其中，2007年為1300萬(wàn)平方米、2008年為1200萬(wàn)平方米，這兩年將形成廣州住房供應的小高潮。
另外，規劃表示將優(yōu)先保證政府保障型住房和中小戶(hù)型、中低價(jià)位普通商品住房供應，規劃期內供應套型建筑面積90平方米以下住房3747萬(wàn)平方米，占總量的70%。同時(shí)，年度供應比例也將達到70%。（李和裕）
