中新網(wǎng)10月16日電 北京首次空置和閑置房抽樣調查15日結束。據《北京青年報》報道，截止到昨天，此次被抽樣調查的179個(gè)小區閑置和空置房情況已經(jīng)全部由近百家承擔該項調查的物業(yè)公司上交到北京市城建研究中心。有關(guān)部門(mén)將對這些數據進(jìn)行統計分析。
為客觀(guān)反映本市存量住房空置和閑置情況，9月15日，北京市建委召集了近百家物業(yè)公司開(kāi)展北京市存量住房空置和閑置情況調查。按照北京市建委對此次調查的空置和閑置房的界定：空置房是指報告期末已竣工的可供銷(xiāo)售或出租的商品房屋中，尚未銷(xiāo)售或出租的商品房屋，但不包括報告期已竣工的拆遷還建、統建代建、公共配套建筑、房地產(chǎn)公司自用及周轉房等不可銷(xiāo)售或出租的房屋。而閑置住房是指單位或個(gè)人持有的存量住房中，持續半年以上未辦理入住手續或從未居住的空而未用房屋。單位或個(gè)人持有的存量住房包括單位或個(gè)人購買(mǎi)的存量住房以及個(gè)人承租單位公有住房，不包括開(kāi)發(fā)商自留或可售但尚未出售或出租的房屋。
據了解，此次抽樣調查的住宅小區共有179個(gè)，分四種類(lèi)型，包括天秀花園、興隆家園、北苑家園、金地格林小鎮在內的商品住宅小區137個(gè)，包括天通苑、回龍觀(guān)文化居住小區、長(cháng)安新城、翠城馨園三期、三環(huán)新城一期在內的經(jīng)濟適用住房小區24個(gè)，包括珠江帝景、海晟名苑等在內的9個(gè)公寓項目，以及包括翡翠城、楓丹麗舍、碧水莊園等在內的9個(gè)別墅項目。
此次調查由以上179個(gè)小區所服務(wù)的物業(yè)公司進(jìn)行，約有90多家物業(yè)管理公司參與了調查，調查時(shí)點(diǎn)為2006年8月31日，即調查北京市2006年8月31日抽樣住宅小區的住宅閑置總量、閑置比重、閑置原因、空置總量、空置比重，以及空置和閑置住房的區域、戶(hù)型、價(jià)位、房主情況等結構特點(diǎn)。同時(shí)調查住宅類(lèi)用途房屋轉化為辦公或商業(yè)用房、住宅房屋的出租等情況。
15日，多家參與調查的物業(yè)公司表示，已經(jīng)按要求完成所服務(wù)的小區的閑置和空置房調查，并向北京市建委城建研究中心上交了調查材料。下一步，北京市有關(guān)方面將對這些數據進(jìn)行分析研究，并作為北京市有關(guān)部門(mén)準確了解北京住宅使用情況、制定調控房?jì)r(jià)等相關(guān)政策的參考依據。（余美英）
