中新網(wǎng)9月18日電 據《北京青年報》報道，為客觀(guān)反映北京市存量住房空置和閑置情況，15日，北京市建委召集了近百家物業(yè)公司開(kāi)展北京市存量住房空置和閑置情況調查。據悉，參與的90多家物業(yè)管理公司將按照存量住房空置和閑置調查表進(jìn)行，并將在2006年10月15日前報送到北京市建委。
據介紹，北京市建委有關(guān)領(lǐng)導在15日的會(huì )議上對空置和閑置房作了界定：空置房是指報告期末已竣工的可供銷(xiāo)售或出租的商品房屋中，尚未銷(xiāo)售或出租的商品房屋，但不包括報告期已竣工的拆遷還建，統建代建，公共配套建筑、房地產(chǎn)公司自用及周轉房等不可銷(xiāo)售或出租的房屋。而閑置住房是指單位或個(gè)人持有的存量住房中，持續半年以上未辦理入住手續或從未居住的空而未用房屋。單位或個(gè)人持有的存量住房包括單位或個(gè)人購買(mǎi)的存量住房以及個(gè)人承租單位公有住房，不包括開(kāi)發(fā)商自留或可售但尚未出售或出租的房屋。
此次調查北京市建委按照反映不同區位、不同品質(zhì)、不同價(jià)位、不同結構存量住房空置和閑置情況的原則選取，并截至2005年12月31日以前各物業(yè)企業(yè)已接管的部分住宅項目。被調查的小區數量為商品住宅小區，約137個(gè)，經(jīng)濟適用住房小區約24個(gè)，除此之外，還有別墅項目。調查時(shí)點(diǎn)為2006年8月31日，即調查北京市2006年8月31日抽樣住宅小區的住宅閑置總量、閑置比重、閑置原因、空置總量、空置比重，以及空置和閑置住房的區域、戶(hù)型、價(jià)位、房主情況等結構特點(diǎn)。同時(shí)調查住宅類(lèi)用途房屋轉化為辦公或商業(yè)用房、住宅房屋的出租等情況。
據了解，這是北京市首次開(kāi)展空置和閑置房調查。正因為如此，業(yè)內人士認為，此次調查意義深遠，將有利于北京市有關(guān)部門(mén)準確了解北京住宅使用情況，以制定調控房?jì)r(jià)等相關(guān)政策。(余美英）
