中新網(wǎng)7月24日電 據《京華時(shí)報》報道，受市場(chǎng)需求較旺及供給量減少的影響，京城商品住宅空置面積銳減。23日，北京市統計局和國家統計局北京調查總隊聯(lián)合公布：到6月末，北京市商品住宅空置面積為530.7萬(wàn)平方米，比年初時(shí)銳減了269萬(wàn)平方米，下降幅度達33.6%。
北京市統計局方面認為，北京市商品住宅竣工面積逐月下降，加上同期銷(xiāo)售面積穩定增長(cháng)，最終導致了空置面積的銳減。據介紹，今年以來(lái)，北京市商品住宅竣工面積出現低速增長(cháng)甚至下降，而且下降幅度自4月起呈現逐步加大的趨勢，1-6月，全市商品住宅的竣工面積為580.3萬(wàn)平方米，同比下降了35.1%。與此同時(shí)，房屋銷(xiāo)售卻穩步增長(cháng)，其中5、6月份的期房銷(xiāo)售量更是高于各月平均水平，1-6月，全市商品住宅的銷(xiāo)售面積為1041.3萬(wàn)平方米，這一數字幾乎是同期竣工面積的兩倍。
上述情況最終導致北京市商品住宅的空置面積減少了269萬(wàn)平方米，比年初銳減33.6%。商品住宅空置面積的銳減也帶動(dòng)了整個(gè)商品房(包括住宅、寫(xiě)字樓及商業(yè)用房等)的空置面積比年初減少了409萬(wàn)平方米，下降了29.8%。
不過(guò)，京城百姓不必擔心將來(lái)無(wú)房可買(mǎi)，因為未來(lái)市場(chǎng)供給狀況將會(huì )出現改善。北京市統計局方面表示，上半年，北京市土地開(kāi)發(fā)面積及新開(kāi)工面積已大幅增長(cháng)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已完成土地開(kāi)發(fā)面積196.4萬(wàn)平方米，比上年同期增長(cháng)了1.3倍。其中商品住宅的新開(kāi)工面積達到802.9萬(wàn)平方米，比上年同期增長(cháng)了36.1%。(張艷)
