中新網(wǎng)7月21日電 今年上半年全國房地產(chǎn)市場(chǎng)出現投資、空置雙向增加的矛盾局面。據《上海證券報》報道，20日，國家統計局發(fā)布了6月份的“國房景氣指數”。投資持續增長(cháng)使6月份“國房景氣指數”沖達102.93點(diǎn)，環(huán)比上升1.06點(diǎn)，增幅創(chuàng )今年以來(lái)新高。
另一方面，全國商品房空置面積到6月末已經(jīng)達到1.21億平方米，同比增長(cháng)17.2%。其中，空置商品住宅6715萬(wàn)平方米，增長(cháng)14.1%。
數據顯示，上半年全國完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資7695億元，同比增長(cháng)24.2%。商品住宅完成投資5318億元，同比增長(cháng)28.2%。全國房地產(chǎn)企業(yè)共完成土地開(kāi)發(fā)面積10973萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)34%；共累計完成房屋施工面積14.06億平方米，同比增長(cháng)20.9%。其中，住宅施工面積10.91億平方米，增長(cháng)21.1%；辦公樓施工面積5770萬(wàn)平方米，增長(cháng)15.8%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工面積1.73億平方米，增長(cháng)17.6%。
國家統計局新聞發(fā)言人鄭京平此前在國務(wù)院新聞辦舉行的新聞發(fā)布會(huì )上解釋說(shuō)，國家新出臺的規范房地產(chǎn)投資的政策已明確規定，企業(yè)購置土地而又不開(kāi)發(fā)，一年以?xún)纫邮照加觅M，如兩年仍未開(kāi)發(fā)，予以沒(méi)收。政策壓力使得開(kāi)發(fā)商加快了土地開(kāi)發(fā)的速度。
從開(kāi)發(fā)資金分類(lèi)占比上看，上半年全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金12224億元，同比增長(cháng)29.1%。其中，國內貸款2743億元，同比增長(cháng)56.4%；企業(yè)自籌資金4128億元，增長(cháng)26.2%；利用外資167億元，增長(cháng)32.5%。強有力的國內貸款支撐了房地產(chǎn)投資。（于兵兵）
