中新社上海九月十一日電 (記者 姜煜)中國中央銀行上�？偛拷裉焯峁┑慕y計數據表明，八月份上海中資商業(yè)銀行新增人民幣房地產(chǎn)貸款二十二億元，比七月份少增了十四億元。
隨著(zhù)商業(yè)銀行和房地產(chǎn)業(yè)相互依賴(lài)程度的加深，上海房地產(chǎn)貸款受房地產(chǎn)交易量波動(dòng)的影響較大。今年三季度以來(lái)，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量走勢受宏觀(guān)調控影響再度陷入低迷，二手房成交量大幅下降，一手房交易量增幅有限，中資商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款增量已連續兩個(gè)月遞減。
央行分析人士指出，隨著(zhù)房地產(chǎn)調控政策效應的不斷顯現，加上貸款利率上調可能出現提前還貸現象，上海商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款在今年年底前出現大幅增長(cháng)的可能性不大。
與此相反的是，八月份上海中外資金融機構本外幣各項存款出現了明顯增加，當月新增四百四十二億元人民幣。據分析，人民幣存貸款基準利率同步上調、新股擴容速度放緩，以及企業(yè)收入增加等是導致當月各項存款大幅回升的主要因素。
另?yè)y計，八月份上海中資金融機構現金收入合計二千一百八十億元，現金支出合計二千二百一十九億元，收支軋抵當月現金凈投放近三十九億元，比去年同期多投放超過(guò)十五億元，增幅高達六成六。
央行分析認為，當月上海中資金融機構現金投放多增主要與此間商品銷(xiāo)售回籠現金增長(cháng)減緩和工資性現金支出增幅較高有關(guān)。(完)
