中新網(wǎng)6月30日電 據《北京日報》報道，來(lái)自北京市統計局的數據顯示，今年1到5月，北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地開(kāi)發(fā)面積155.8萬(wàn)平方米，比上年同期增長(cháng)了96.4%。全市商品房新開(kāi)工面積1019.9萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)49.5%，其中住宅新開(kāi)工面積612萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)40.4%。
新開(kāi)工面積大幅增長(cháng)意味著(zhù)一批原先囤在開(kāi)發(fā)商手里的“死”地被激活了。為什么一百個(gè)不情愿放棄囤房的開(kāi)發(fā)商卻愿意放棄囤地呢？“今年不開(kāi)工，明年就等死�！币晃婚_(kāi)發(fā)企業(yè)負責人形象地說(shuō)。
近日，首開(kāi)集團公布征集企業(yè)標識活動(dòng)上，該集團一位負責人表示，今年上半年公司的回龍觀(guān)和望京等項目已陸續新開(kāi)工，全年計劃新開(kāi)工面積在200萬(wàn)平方米左右，比前兩年有所增加。另外，西南三環(huán)的大盤(pán)萬(wàn)年花城上半年也新開(kāi)工了40萬(wàn)平方米，僅6月份就搶著(zhù)新開(kāi)了30萬(wàn)平方米。
此前，據國土資源部掌握的情況，在2004年“8·31”政策執行前，北京市場(chǎng)上已經(jīng)供應了大量的用地，但這些用地并沒(méi)有在近年來(lái)形成產(chǎn)品供應。
一邊是一部分開(kāi)發(fā)商有地不建，另一邊是另一部分開(kāi)發(fā)商高價(jià)搶地，導致房?jì)r(jià)躥升�！罢鞫唤�，土地收回”，這事說(shuō)了幾年了，但政府動(dòng)真格，還是去年下半年以來(lái)的三令五申。這位業(yè)內人士說(shuō)，現在開(kāi)發(fā)商最著(zhù)急的不是90平方米和70%的兩個(gè)指標，而是關(guān)于收回閑置土地的條目--閑置兩年土地無(wú)償收回，這對開(kāi)發(fā)商而言就意味著(zhù)，如果堅持囤地可能血本無(wú)歸。(劉揚）
