中新網(wǎng)7月6日電 據《新京報》報道，者中房指數研究院《八城市最新住宅市場(chǎng)行情報告》顯示，5月北京大戶(hù)型供應量大幅增加，特別是200平米以上戶(hù)型供應量增33.59%。此外，中高價(jià)位戶(hù)型占比也呈逐年上升趨勢，但單價(jià)6000元以下戶(hù)型供應面積卻有所下降。
北京單價(jià)12000元以上戶(hù)型供應量增6.61%
5月北京大戶(hù)型供應量增加，小戶(hù)型供應量則持續走低。上月北京商品住宅120平米以下戶(hù)型供應面積較去年同期減少1.57萬(wàn)平方米，降2.47%。而200平米以上戶(hù)型則增長(cháng)33.59%，凈增9.3萬(wàn)平方米。從面積占比變化來(lái)看，100平米以下戶(hù)型上市面積呈下降趨勢，而160平方米以上戶(hù)型面積占比則有所提高。表明目前北京住宅供應結構逐漸向大戶(hù)型傾斜。
從住宅價(jià)格結構來(lái)看，北京中高價(jià)位戶(hù)型占比也呈逐年上升趨勢。5月單價(jià)12000元以上戶(hù)型供應面積增長(cháng)6.61%，而單價(jià)6000元以下戶(hù)型供應面積較上年同期減少14.42%.
京東部分大戶(hù)型項目電話(huà)訪(fǎng)問(wèn)量減少
《新京報》記者采訪(fǎng)發(fā)現，京東一些單價(jià)超過(guò)萬(wàn)元的大戶(hù)型項目近日電話(huà)來(lái)訪(fǎng)量明顯減少，但成交量卻未受太大影響。合生創(chuàng )展北京地區公司珠江帝景策劃經(jīng)理劉偉稱(chēng)，珠江帝景主力戶(hù)型150—160平米，電話(huà)訪(fǎng)問(wèn)量比5月減少三成，但成交量卻小有上漲。
據了解，最近一些大戶(hù)型項目已開(kāi)始變相折價(jià)，但仍有不少項目將推出大戶(hù)型。業(yè)內認為，雖然目前大戶(hù)型成交量并未受到影響，但電話(huà)來(lái)訪(fǎng)量的減少表明投資客開(kāi)始萎靡，大戶(hù)型出現供大于求的苗頭。(吳�；�)
