中新網(wǎng)7月26日電 今日出版的人民日報刊載了社科院對中國今年上半年經(jīng)濟形勢跟蹤分析，分析指出，房地產(chǎn)行業(yè)中存在的問(wèn)題需要高度重視。
分析稱(chēng)，房地產(chǎn)業(yè)是中國國民經(jīng)濟重要的支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展有利于國民經(jīng)濟的穩定運行，有利于全面建設小康社會(huì )目標的實(shí)現。在現階段，房地產(chǎn)業(yè)中存在的房?jì)r(jià)上漲過(guò)快問(wèn)題不僅直接影響中低收入階層的基本住房需求，而且對宏觀(guān)經(jīng)濟的穩定構成潛在威脅。由于目前房地產(chǎn)企業(yè)的資金基本來(lái)自金融機構，買(mǎi)房者的資金大部分也來(lái)自按揭貸款，在房?jì)r(jià)上漲過(guò)程中一旦資金鏈條斷裂，就可能引發(fā)房地產(chǎn)危機和金融危機。當前的房地產(chǎn)問(wèn)題突出表現為市場(chǎng)化過(guò)度以及低收入家庭住房保障嚴重不足。
分析指出，國內外的經(jīng)驗告訴我們，中低收入階層的住房特別是低收入家庭的住房應被視為“準公共物品”，需要政府承擔住房保障的責任。幫助中低收入階層解決住房問(wèn)題，是調控房地產(chǎn)價(jià)格水平重要且有效的措施。
