中新網(wǎng)8月3日電 宏觀(guān)調控政策出臺兩個(gè)月后，北京房地產(chǎn)銷(xiāo)售量開(kāi)始出現下降趨勢。據《新京報》報道，根據北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)站統計數據，7月份住宅期房日均銷(xiāo)售網(wǎng)上簽約441套，6月474套，前5個(gè)月日均簽約量則為448套，九部委新政出臺兩個(gè)月后，市場(chǎng)交易量出現逐漸遞減趨勢，日均交易量也比前5個(gè)月有所下降。
據了解，深圳及上海也出現了類(lèi)似情況。業(yè)內普遍認為，隨著(zhù)宏觀(guān)調控政策的逐漸深入，購房者觀(guān)望情緒的加重，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量在一定時(shí)期內還會(huì )出現下降趨勢。
北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數據顯示，7月北京住宅期房銷(xiāo)售數量直線(xiàn)下降，日均銷(xiāo)售網(wǎng)上簽約441套，其中交易量最少的一天只有296套，日簽約量不到400套的多達12天。而6月日均網(wǎng)上簽約量為474套，前5個(gè)月為448套。這表明7月住宅銷(xiāo)售量已低于前5個(gè)月平均銷(xiāo)售量。同時(shí)相關(guān)數據還表明，宏觀(guān)調控后，北京住宅市場(chǎng)銷(xiāo)售戶(hù)型平均面積仍在120平方米左右。
據了解，北京東部一些項目從6月起，都不同程度地出現銷(xiāo)售下滑情況�！�7月份銷(xiāo)售量下降尤為明顯�！蔽挥跂|南四環(huán)外的某項目負責人表示。據其透露，該項目最搶手的大兩居和小三居4月份時(shí)銷(xiāo)售了75套，但7月份時(shí)僅銷(xiāo)售了不到40套。
開(kāi)發(fā)商普遍認為，今年新政對住宅銷(xiāo)售量的影響已超過(guò)去年同期。購房者觀(guān)望情緒也比去年更濃重，持續時(shí)間也有可能超過(guò)去年。(張學(xué)冬）
