中新網(wǎng)6月6日電 據《新京報》報道，九部委新政出臺一周，北京新房交易量出現明顯萎縮。自6月1日新政實(shí)施至6月4日，住宅期房銷(xiāo)售日均網(wǎng)上簽約數量為370套，而前5個(gè)月日均銷(xiāo)售簽約則為448套，銷(xiāo)售量下降了17%。
據了解，深圳及上海也出現了類(lèi)似情況。業(yè)內普遍認為，這表明新政出臺后購房者觀(guān)望情緒陡增，而這種觀(guān)望態(tài)勢可能要持續較長(cháng)一段時(shí)間。
北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)站公布的數據顯示，從5月29日到6月4日一周內，期房住宅銷(xiāo)售數量直線(xiàn)下降，5月29日期房住宅銷(xiāo)售網(wǎng)上簽約476套，之后成交量開(kāi)始下滑，6月4日降至383套。6月1日至4日，住宅期房銷(xiāo)售日均網(wǎng)上簽約數量為370套，而前5個(gè)月的平均數量則為448套，下降了17%.其中3月份為486套，4月份為513套，5月份為478套。
記者5日采訪(fǎng)了幾個(gè)位于東部的項目，這幾個(gè)項目都不同程度地出現了銷(xiāo)售萎縮的情況，有些項目則在考慮上調面積在90平方米以上住宅的銷(xiāo)售價(jià)格。
位于東南四環(huán)外的某項目負責人稱(chēng)，該項目平均售價(jià)為8700元/平方米，屬于中等價(jià)格，其中面積在110-150平方米的大兩居和小三居屬于熱銷(xiāo)產(chǎn)品，其中4月份銷(xiāo)售了75套，5月份銷(xiāo)售了55套，但6月份前5天只銷(xiāo)售了5套。購房者從5月17日“國六條”出臺就開(kāi)始出現觀(guān)望情緒。
多數開(kāi)發(fā)商均表示，今年九部委新政對住宅銷(xiāo)售影響超過(guò)去年同期。目前多數開(kāi)發(fā)商在等北京細則出臺后再采取相關(guān)應對措施。
“從5月17日‘國六條’出臺后，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)就出現了交易量逐漸下降的趨勢，尤其是北京市政府計劃推出6個(gè)中低價(jià)商品房項目、90平方米的住宅要占項目總量70%等政策，給購房者造成了房?jì)r(jià)要下降的心理預期，因此部分購房者開(kāi)始觀(guān)望�！苯鸲己汲窍嚓P(guān)人士認為，目前不僅僅是投資型買(mǎi)家，自住型買(mǎi)家也開(kāi)始觀(guān)望。（張學(xué)冬）
