中新網(wǎng)5月23日電 據《京華時(shí)報》報道，針對22日有北京媒體報道的“北京市建委要給預售證設‘保質(zhì)期’，要求開(kāi)發(fā)商在獲得預售許可證兩周內發(fā)售全部房源”的說(shuō)法，北京市建委房屋交易管理處有關(guān)負責人22日明確表示，北京市建委從未發(fā)布過(guò)該政策，目前也不會(huì )出臺這個(gè)政策。
建設部住宅與房地產(chǎn)研究處副處長(cháng)文林峰表示，給期房設“保質(zhì)期”不太現實(shí)，“如果一個(gè)樓盤(pán)有1000套房子，一次推向市場(chǎng)后，20%位置、朝向好的房子被搶完了，剩下的80%的位置不太好的房子如果沒(méi)人買(mǎi)，這個(gè)風(fēng)險誰(shuí)來(lái)承擔？”
一位不愿透露姓名的開(kāi)發(fā)商表示，給期房預售證規定“保質(zhì)期”不能從根本上杜絕開(kāi)發(fā)商“囤積房源”。因為，如果出臺這個(gè)規定，開(kāi)發(fā)商今后即便具備開(kāi)盤(pán)條件，也不會(huì )去辦理預售證。他只要在預定開(kāi)盤(pán)前兩周再辦預售證，就能合理合法地規避這個(gè)規定。(潘澄清)
