中新網(wǎng)5月8日電 據《北京晚報》報道，北京近六成可售期房沒(méi)有賣(mài)出去。北京市建委發(fā)布這個(gè)消息后，馬上有開(kāi)發(fā)商站出來(lái)說(shuō)，市建委網(wǎng)上簽約滯后于實(shí)際購買(mǎi)，這個(gè)數據未必能真實(shí)反映北京市商品房的銷(xiāo)售情況，實(shí)際情況是北京的很多樓盤(pán)供不應求。
針對這種說(shuō)法，北京市建委房屋交易市場(chǎng)管理處處長(cháng)沈潔8日上午表示，網(wǎng)上簽約的數據每天定時(shí)更新，因此消費者看到的信息是非常準確的。
北京市建委的統計數據顯示，截止到4月30日，全市可售的期房項目共計1512個(gè)、面積2608.41萬(wàn)平方米，期房項目中有109106套住宅未售，加上現房銷(xiāo)售的項目中有17815套住宅未簽約，共計約12.7萬(wàn)套住宅沒(méi)賣(mài)。
有開(kāi)發(fā)商說(shuō)，在很大程度上，是消費者強勁購買(mǎi)力支撐了北京的房?jì)r(jià)上漲�！爸灰蟹孔映鰜�(lái)，每個(gè)月銷(xiāo)售額都能過(guò)億”�！皼](méi)辦法，賣(mài)得實(shí)在太好了”。
而從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的簽約情況看，不排除一些開(kāi)發(fā)商明明還有很多房子沒(méi)賣(mài)出去，卻告訴購房人房源所剩不多，騙取消費者盡快認購登記或購買(mǎi)，而一些不知情的消費者也往往上當受騙。
沈潔表示，老百姓感覺(jué)買(mǎi)不到房子有兩種可能，一種是位置好的房子確實(shí)不好買(mǎi)；另一種是一個(gè)樓盤(pán)中只有少數好的戶(hù)型買(mǎi)不到，而開(kāi)發(fā)商搖號搖的也都是這些比較緊俏的房子，給大家造成一種房子很難買(mǎi)的錯覺(jué)。
沈潔提醒消費者，買(mǎi)房時(shí)可以登錄房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)，有多少房子沒(méi)賣(mài)一目了然。如果發(fā)現房子沒(méi)賣(mài)出，而開(kāi)發(fā)商卻稱(chēng)房子已出售，消費者可舉報。她同時(shí)強調，消費者買(mǎi)房還是要保持理性，“畢竟市場(chǎng)上還有這么多房子可以買(mǎi)，消費者大可不必擔心買(mǎi)不到房子而搶購”。（洪燕杰）
