中新社北京十月二十六日電 (記者 吳慶才)在一片“漲”聲之中，國家頻繁祭出的宏觀(guān)調控政策開(kāi)始現威力，北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)多個(gè)指標開(kāi)始出現回落勢頭。其中，前九月北京完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資達一千多億元人民幣，增幅較前八月回落了零點(diǎn)八個(gè)百分點(diǎn)，此外空置面積、房?jì)r(jià)漲幅也雙雙下降。
北京市統計局最新發(fā)布的數據顯示，前九月北京完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資達一千零五十三點(diǎn)四億元人民幣，同比增長(cháng)一成六，增幅較前八月回落了零點(diǎn)八個(gè)百分點(diǎn)。
另一個(gè)下降的指標是商品房的空置面積。九月末，北京商品房空置面積九百零五點(diǎn)一萬(wàn)平方米，比上年末下降約三成四。其中住宅空置面積四百七十五點(diǎn)九萬(wàn)平方米，下降約四成一。
備受市民關(guān)注的房?jì)r(jià)盡管仍保持上升趨勢，但漲幅首次出現回落勢頭。從趨勢看，近兩個(gè)月北京住宅價(jià)格漲幅有所下降，九月比八月下降了零點(diǎn)八個(gè)百分點(diǎn)。
分析人士指，上述指標的回落，表明國家宏觀(guān)調控政策已在北京地產(chǎn)界初見(jiàn)成效。地產(chǎn)投資過(guò)熱勢頭有所遏制，空置房屋面積減少，以及房?jì)r(jià)漲幅放緩都是宏觀(guān)調控政策的積極反應。不過(guò)，對于民眾關(guān)心的房?jì)r(jià)走勢目前還不能定論，有待進(jìn)一步觀(guān)察。
