中新網(wǎng)7月18日電 業(yè)主的住房公共維修資金今后可以用來(lái)購買(mǎi)一級市場(chǎng)國債，但不得進(jìn)行任何有風(fēng)險的理財或投資，這是《北京日報》記者17日從北京市建委獲悉的。
有過(guò)買(mǎi)房經(jīng)歷的人都知道，購房時(shí)會(huì )被要求按照房款的2%繳納住房公共維修資金，很多人只知道這筆錢(qián)是為了日后修房子，維護公用設施的公攤，但17日北京市建委的一紙通知讓這筆“巨款”成了可以生財的“金蛋”。
《關(guān)于加強專(zhuān)項維修資金賬戶(hù)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》中說(shuō):“各業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )應當按照央行規定的定期存款利率與開(kāi)戶(hù)行確定專(zhuān)項維修資金存款利率；此外，業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )可以委托開(kāi)戶(hù)行購買(mǎi)一級市場(chǎng)國債，但禁止進(jìn)行任何有風(fēng)險的理財或投資，確保專(zhuān)項維修資金賬戶(hù)內的資金安全和及時(shí)支取�！辟I(mǎi)國債須報業(yè)主大會(huì )一級市場(chǎng)國債指國債承銷(xiāo)團通過(guò)招標方式購買(mǎi)的財政部發(fā)行的國債，這種國債的特點(diǎn)是風(fēng)險小，收益穩定，不繳納利息稅，可以實(shí)現資金閑置時(shí)的保值增值。此前社�；鹨严绕谫徺I(mǎi)。
北京市建委負責人介紹說(shuō)，在保證住房公共維修資金正常使用的前提下，資金可以用于購買(mǎi)一級市場(chǎng)國債，但應當經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì )同意。據了解，業(yè)主委員會(huì )開(kāi)戶(hù)后，銀行會(huì )為小區建立公共維修金總賬戶(hù)，然后為每一位業(yè)主建立分賬戶(hù)，將這筆利息分攤在分賬戶(hù)上。不過(guò)，住房公共維修資金存儲或者購買(mǎi)國債的增值收益應當轉入住房公共維修資金滾存使用，不得提取。全市年收益將過(guò)億元本市公共維修資金共有70億元之多，以目前一級市場(chǎng)國債利息百分之二左右計算，每年利息就高達一億多元。
據介紹，為了保證資金安全，專(zhuān)項維修資金的使用、續籌方案和代收代管等重大事項均需要經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì )的同意。而目前本市居民小區成立業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )的比例只有10%左右。市建委這位負責人提醒，無(wú)論是在銀行開(kāi)戶(hù)還是申購一級市場(chǎng)國債，都需要業(yè)主大會(huì )同意、業(yè)主委員會(huì )出面辦理。沒(méi)有成立“兩會(huì )”的小區要抓緊了，別錯失理財良機。（劉揚）
