中新網(wǎng)8月20日電 據新聞晨報報道，個(gè)人房貸利率的提高，將直接增加購房的成本支出�！霸谝幌盗姓{控政策密集出臺的背景下，加息無(wú)疑會(huì )進(jìn)一步加劇市場(chǎng)的觀(guān)望氣氛�！倍辔环康禺a(chǎn)業(yè)內人士表示。
漢宇地產(chǎn)董事總經(jīng)理施宏睿表示，目前漢宇地產(chǎn)的日常交易量中，自住需求購房已占85%，投資性購房比例約為15%。對照香港等地的市場(chǎng)情況，這樣的結構基本上屬于合理水平。但這次加息對投資者的心理影響將遠遠超過(guò)自住客。
對于多套購房的投資客，加息將進(jìn)一步增加其投資成本，抑制投資需求。施宏睿稱(chēng)，接下來(lái)樓市將進(jìn)入傳統的“金九銀十”旺季，但包括國六條、個(gè)人所得稅政策以及加息，將使未來(lái)兩三個(gè)月間的中高端市場(chǎng)仍以觀(guān)望為主。
大華集團營(yíng)銷(xiāo)管理中心副總經(jīng)理楊子江認為，加息直接增加貸款成本，相信它會(huì )促使更多的購房者提前還貸，但對于樓市交易暫不會(huì )有大的影響。因為經(jīng)過(guò)幾輪調控，市場(chǎng)基本上已經(jīng)是自住需求。而這類(lèi)剛性需求對加息帶來(lái)成本的略微上升還是能承受的。(丁利民）
