中新網(wǎng)9月25日電 據《北京晚報》報道，從北京宣布即將推出限價(jià)房，到限價(jià)房用地遲遲未入市，幾番周折更加使得限價(jià)房謎一樣的“身份”令人好奇，某些購房者為了等待購買(mǎi)限價(jià)房而持幣觀(guān)望，而專(zhuān)家則認為，盲目的等待限價(jià)房“出世”，很有可能會(huì )使購房者錯過(guò)較好的購房時(shí)機。
據我愛(ài)我家的專(zhuān)家認為，即便限價(jià)房出臺，從土地“招、拍、掛”、擬定開(kāi)發(fā)、定價(jià)開(kāi)始再到現房銷(xiāo)售、交付入住等，最快也要兩年時(shí)間，時(shí)限較長(cháng)。而且，限價(jià)房購買(mǎi)資格有待商榷。據市建委有關(guān)負責人透露，限價(jià)房將對購買(mǎi)資格和使用期限進(jìn)行嚴格限制。
限價(jià)房?jì)r(jià)格更是如同“達芬奇密碼”無(wú)從揭曉。據悉，限價(jià)房上市將會(huì )在市場(chǎng)上通過(guò)向開(kāi)發(fā)商公開(kāi)招標競爭來(lái)實(shí)現，其價(jià)格也會(huì )受到政府的事前限定，是否會(huì )根據不同區域設定限價(jià)房的價(jià)格，無(wú)從確認。就廣州市而言，其首宗限價(jià)房用地把房?jì)r(jià)上限定為每平方米6000元，而周邊房?jì)r(jià)目前還不到5000元。如此這般，將會(huì )不利于購房者購買(mǎi)。(廖雁)
