中新網(wǎng)10月23日電 據中國青年報報道，物權法草案２２日第四次提請全國人大常委會(huì )會(huì )議審議。全國人大常委會(huì )法工委主任胡康生表示，在向社會(huì )全文公布這份草案并征求意見(jiàn)過(guò)程中，群眾提出的許多意見(jiàn)都得以吸納。
據介紹，7月10日至8月20日，物權法草案向社會(huì )全文公布征求意見(jiàn)，共收到11543件群眾意見(jiàn)；26個(gè)省(區、市)和15個(gè)較大市的人大常委會(huì )、47個(gè)中央有關(guān)部門(mén)、16個(gè)大公司、22個(gè)法學(xué)教學(xué)研究機構和法學(xué)專(zhuān)家等也提出不少意見(jiàn)。全國人大法律委、全國人大常委會(huì )法工委又召開(kāi)3個(gè)座談會(huì )，聽(tīng)取了部分全國人大代表、常委會(huì )委員、省區市人大常委會(huì )、中央有關(guān)部門(mén)和法學(xué)專(zhuān)家的意見(jiàn)。在此基礎上形成了初步修改方案。
胡康生２２日下午向十屆全國人大常委會(huì )第十八次會(huì )議作了有關(guān)草案修改情況的匯報。
修改后的物權法草案有七大熱點(diǎn)與民眾生活息息相關(guān)。
修改后的物權法草案規定，征收集體所有的土地，應當給予合理補償，維護被征地農民的合法權益，保障其生活。具體補償標準和辦法依照有關(guān)法律法規辦理。
修改后的物權法草案規定，征收城市居民房屋的，應當保障被征收人的居住條件。
修改后的物權法草案規定，征收城市房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應當給予合理補償，維護被征收人的合法權益。
修改后的物權法草案規定，非住宅建設用地使用權期間屆滿(mǎn)的，使用權人需繼續使用土地的，應當在期滿(mǎn)前一年申請續期。
修改后的物權法草案增加了保護社會(huì )團體財產(chǎn)的規定：社會(huì )團體依法所有或者使用的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，受法律保護。
修改后的物權法草案規定，對侵害業(yè)主共同權益的行為，經(jīng)占建筑物面積過(guò)半數或占總人數過(guò)半數的業(yè)主同意，可以業(yè)主大會(huì )或者業(yè)主委員會(huì )的名義提起訴訟。
修改后的物權法草案界定了小區道路的歸屬，規定：建筑區劃內的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮公共道路的除外。 (程剛)
