中新網(wǎng)12月6日電 據《北京晨報》報道，5日，北京市建委開(kāi)發(fā)辦主任魏成森表示，北京經(jīng)濟適用房選址西部和南部是為了讓布局更加均衡。
據悉，上周，魏成森在“首都之窗”網(wǎng)站聊天時(shí)表示，明年，北京的經(jīng)濟適用房房屋供應總量基本不變，在其銷(xiāo)售對象上，北京將優(yōu)先考慮動(dòng)遷居民的定向銷(xiāo)售。這一消息引起了普遍關(guān)注。5日，魏成森進(jìn)一步解釋說(shuō)，今后，北京的經(jīng)濟適用房將改變集中于北部的狀況，轉而向西部和南部一帶布局，形成平衡而有序的布局。
建設位置新項目選址宋家莊、垡頭
魏成森表示，北京經(jīng)濟適用房選址西部和南部是為了讓布局更加均衡。
目前，北京的經(jīng)濟適用房主要集中在北部，使人們可以選擇的余地不大。同時(shí)，由于北部的天通苑、回龍觀(guān)等項目建設規模大，加重了當地的交通負擔，因此，一方面北京將在北部繼續按原來(lái)的規劃續建老項目的后期工程；另一方面，北京將把新項目選址在石景山、門(mén)頭溝和豐臺等西部和南部區域，比如南三環(huán)附近的宋家莊、東南部的垡頭等地。
并非都繞著(zhù)軌道建
此前有消息說(shuō)，今后，北京要將新規劃軌道交通附近的土地征用，用來(lái)建經(jīng)濟適用房。對此，魏成森5日解釋說(shuō)，并非所有的經(jīng)濟適用房都要圍繞新規劃的軌道來(lái)建，經(jīng)濟適用房選址不僅僅只考慮交通因素，而是要綜合考慮幾個(gè)方面，比如拆遷物要少，這樣成本才不至于過(guò)高；交通、軌道要實(shí)現對接；道路、管線(xiàn)等市政條件要具備等。
定向銷(xiāo)售 優(yōu)先拆遷戶(hù)
魏成森表示，北京經(jīng)濟適用房現在供應比較緊張，因此，主要考慮的供應方式是定向銷(xiāo)售。原因是最近幾年危改、市政建設、奧運場(chǎng)館建設、城中村整治這些工程的居民拆遷量較大，每年大概有六七萬(wàn)戶(hù)，僅城八區每年大概有2萬(wàn)到3萬(wàn)戶(hù)，經(jīng)濟適用房將優(yōu)先保障這部分人的住房問(wèn)題。北京市建委將按照各區拆遷居民的需求量，把經(jīng)濟適用房切塊分給各區，再由各區拆遷居民登記接受購買(mǎi)資格的審核，由區里組織進(jìn)行統一銷(xiāo)售。
對于有關(guān)經(jīng)濟適用房將全部賣(mài)給動(dòng)遷戶(hù)的說(shuō)法，魏成森5日表示，該說(shuō)法是不準確的。他同時(shí)解釋說(shuō)，由于今后主要將考慮定向銷(xiāo)售，其他人群購買(mǎi)經(jīng)濟適用房的機會(huì )不多。(栗曉莉)
