中新網(wǎng)12月6日電 據《新京報》報道，截至5日14時(shí)，綜合多家市場(chǎng)研究機構和專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站最新統計，12月北京新推樓盤(pán)將為29個(gè)，開(kāi)盤(pán)量比11月份明顯下降，與去年12月開(kāi)盤(pán)量基本持平。
據悉，北京的新開(kāi)盤(pán)項目主要集中在朝陽(yáng)和南城，中低檔價(jià)位樓盤(pán)唱主角。本月新盤(pán)量體現了樓市季節規律和整體市場(chǎng)環(huán)境。
據搜房新房研究部門(mén)和順馳不動(dòng)產(chǎn)公司統計顯示，12月新開(kāi)盤(pán)項目及老項目后期均比11月減少，事實(shí)上，新盤(pán)放量自10月份連續三個(gè)月走低。另綜合搜房和焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)統計顯示，截止到5日下午14時(shí)，確定在12月開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)為29個(gè)，比11月份52個(gè)實(shí)際開(kāi)盤(pán)量減少近一半，與去年同期的30個(gè)開(kāi)盤(pán)量基本持平。
據悉，本月新開(kāi)盤(pán)項目主要集中在南城、朝陽(yáng)和通州，其中南城本月將推出10個(gè)新盤(pán)，朝陽(yáng)將推出8個(gè)新盤(pán)，通州將有5個(gè)新盤(pán)面市。海淀、昌平和石景山各有兩個(gè)新盤(pán)面市，其他郊區未見(jiàn)新盤(pán)。由于北京樓市季節性比較強，春秋季是樓市熱銷(xiāo)期，而冬季銷(xiāo)售額都會(huì )自然下降，特別是一些以環(huán)境取勝、路程較遠的郊區項目一般會(huì )在春秋季開(kāi)盤(pán)。12月市場(chǎng)上的在售樓盤(pán)大多以10月、11月開(kāi)盤(pán)的新項目為主。
此外，與11月份開(kāi)盤(pán)項目不同的是，5000至7500元/平方米的中低住宅占據12月新產(chǎn)品的主流，接近半數。這也是因為受宏觀(guān)調控影響，樓價(jià)開(kāi)始出現走低。（張家齊）
