中新網(wǎng)廣州十二月十三日電 (記者 莫非)記者今天從有關(guān)方面獲悉，居住有不少港人的廣州市某大型高尚住宅小區——“XX花園”發(fā)展商近日改變小區規劃，欲占用小區綠化公園用地，遭到小區逾千戶(hù)業(yè)主抗爭，發(fā)展商被迫推倒占地圍墻，小區業(yè)主的抗爭初獲勝果。
此間分析人士指出，處于弱勢的住宅小區廣大業(yè)主對地產(chǎn)發(fā)展商的爭議性行為進(jìn)行抗爭，并取得初步勝果，這在廣州房地產(chǎn)界算得上一個(gè)難得的范例。
記者今日在該花園現場(chǎng)看到，由地產(chǎn)商建起的約二米高的占地圍墻，已由地產(chǎn)商自己推倒，十余名工人正在清理場(chǎng)地，原規劃為小區綠化公園(暫作停車(chē)場(chǎng)使用)的地塊已基本恢復原貌。
該花園位于廣州市番禺區洛溪島，占地面積達二十多萬(wàn)平方米，早期業(yè)主主要是香港人。目前，該小區已約有一半的地塊成為建成區，包括一些已建成的小公園、游泳池等業(yè)主活動(dòng)場(chǎng)所。但據一些業(yè)主反映，小區發(fā)展商最近欲將已建成的公園綠地、游泳池用地等小區業(yè)主活動(dòng)場(chǎng)所，改為建樓出售。近日將已規劃為公園綠化用地、并已在建成高樓包圍中的地塊砌墻圍了起來(lái)，準備用來(lái)建房。
該花園廣大業(yè)主為此據理力爭。一位來(lái)自香港的業(yè)主對記者表示，自己當時(shí)花了較高的價(jià)錢(qián)購買(mǎi)這里的樓房，看中的就是這里的綠化公園等配套設施，現在怎能將綠地改建樓房出售？
據了解，該花園樓價(jià)當時(shí)是番禺區樓價(jià)較高的，均價(jià)達每平方四千多元，而當時(shí)洛溪板塊其他樓盤(pán)均價(jià)僅一千多元。時(shí)至今日，番禺區樓價(jià)均價(jià)已升至四千多元，該花園尚未兌現發(fā)展商當初承諾的會(huì )所、學(xué)校等配套設施。
