中新網(wǎng)1月6日電 據《經(jīng)濟參考報》報道，京城多家房產(chǎn)中介公司普遍認為，2006年的二手房市場(chǎng)將會(huì )繼續保持相對平穩的上升趨勢，全年的二手房成交量有望突破10萬(wàn)套，成交價(jià)格將繼續上揚，但漲幅將趨緩。
北京千萬(wàn)家房產(chǎn)中介機構分析認為，隨著(zhù)二級市場(chǎng)符合免稅條件的房源增多，以及滿(mǎn)5年后可上市交易的經(jīng)濟適用房的逐步放量，2006年以上兩種房源將集中放量，有望突破10萬(wàn)套大關(guān)，這也將使二級市場(chǎng)成交量占整個(gè)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)份額的1/3左右。
我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心數據顯示，2005年二手房房源供給量比2004年增加了37.6%。預計2006年二手房供應量仍會(huì )持續增長(cháng)，全年二手房總交易量預計可達8萬(wàn)至10萬(wàn)套。
對于價(jià)格走勢，北京千萬(wàn)家房產(chǎn)中介機構預測，2006年北京二手房?jì)r(jià)漲幅速度將放慢，總勢平穩，市場(chǎng)趨于健康合理。理由是北京房地產(chǎn)市場(chǎng)目前仍需求大于供給，剛性需求強勁，按照市場(chǎng)價(jià)值規律，供求關(guān)系將直接決定價(jià)格走勢，房?jì)r(jià)很難下跌。(李佳鵬）
