中新網(wǎng)1月20日電 據《京華時(shí)報》報道，在日前結束的土地一級開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)與實(shí)務(wù)研討會(huì )上，國土資源部土地利用司副司長(cháng)束克欣透露，今后購買(mǎi)第二套住房可能將被征高額不動(dòng)產(chǎn)稅。
此說(shuō)法一出，立刻引發(fā)了樓市不小的震動(dòng)。很多購房人表示，老百姓購買(mǎi)第二套住房的確有用于投資炒房的，但畢竟只是少數。對以投資為目的擁有多套住房的要征收高額稅收還可理解；但如果一刀切，對所有居民購買(mǎi)第二套住房都征收高額稅，就顯得過(guò)于武斷了。
著(zhù)名學(xué)者易憲容認為，征收房地產(chǎn)稅可以減少財富集中，從而促進(jìn)所得的分配。不過(guò)，開(kāi)征房地產(chǎn)稅還得在制度安排上創(chuàng )造條件，特別是法規設定上必須公平公正。這樣才能保證房地產(chǎn)稅征收達到預期目的。
同時(shí)，易憲容還認為，開(kāi)征房地產(chǎn)稅需要一定的基礎條件，一是詳實(shí)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料；二是用科學(xué)的方法對房地產(chǎn)進(jìn)行低成本估價(jià)；三是政府的稅收征管能力。如房地產(chǎn)稅的稅基、稅率及其他稅種之間的關(guān)系、中央與地方之間稅收分配、征稅的減免與優(yōu)惠對象確立等，只有在這些方面創(chuàng )造條件、做好充分準備，房地產(chǎn)稅的開(kāi)征才能有效地進(jìn)行，并達到開(kāi)征房地產(chǎn)稅所要求的目標。所以開(kāi)征房地產(chǎn)稅先得制定規則，然后試點(diǎn)，并在此基礎上全面展開(kāi)（陳靜）
