中新網(wǎng)1月25日電 據《北京晚報》報道，今后購房辦理抵押貸款時(shí)，評估費用將改由銀行負擔。24日，建設部、人民銀行、銀監會(huì )聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于規范與銀行信貸業(yè)務(wù)相關(guān)的房地產(chǎn)抵押估價(jià)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，其中明確規定抵押貸款估價(jià)費由委托人承擔。
《通知》規定，商業(yè)銀行在發(fā)放房地產(chǎn)抵押貸款前，應當確定抵押房產(chǎn)的價(jià)值，具體數值可由當事人協(xié)商議定，也可由房地產(chǎn)估價(jià)機構進(jìn)行評估�！锻ㄖ吠瑫r(shí)明確，原則上商業(yè)銀行作為房地產(chǎn)抵押估價(jià)的委托人，并按“誰(shuí)委托，誰(shuí)付費”的原則，由委托人承擔估價(jià)費用。
據了解，目前銀行在審批貸款過(guò)程中強制要求購房人或抵押人繳納評估費和律師費，業(yè)內人士認為，這兩項費用是為保障銀行利益而產(chǎn)生的，而由貸款人承擔顯然有悖公平原則，新政策的制定維護了普通百姓的利益。另?yè)私�，與《通知》配套下發(fā)的《房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導意見(jiàn)》也將于3月1日起施行。(洪燕杰)
