中新網(wǎng)1月26日電 據《北京娛樂(lè )信報》報道，對于購房者而言，似乎感覺(jué)冬季房屋市場(chǎng)上數量減少，挑選余地不大。其實(shí)并不完全正確，盡管冬季新上市的房屋少了，但仍在市場(chǎng)上銷(xiāo)售的房屋并不少。
勤看勤問(wèn)打折消息
隨著(zhù)冬季購房淡季的到來(lái)，這往往是討價(jià)還價(jià)的好時(shí)候，開(kāi)發(fā)商為了回籠資金總會(huì )推出一些特價(jià)房或打折措施。因此想買(mǎi)房的消費者，不妨多看看報紙廣告或直接去售樓處咨詢(xún)一下冬季有無(wú)優(yōu)惠政策。
問(wèn)清供暖方式和材質(zhì)
冬天挑選住宅，供暖是重頭戲。目前供暖方式主要為傳統的集中供熱、每戶(hù)獨立計費的分散型供熱、地熱采暖及中央空調。很多業(yè)內人士認為，地熱供暖是未來(lái)采暖的一個(gè)發(fā)展方向，很多新建小區也以此為賣(mài)點(diǎn)，并得到很多購房者的認可。由于地熱供暖對施工質(zhì)量及采暖材質(zhì)要求較高，所以大部分開(kāi)發(fā)商不愿意惹這個(gè)麻煩。
問(wèn)清房間采光效果
陽(yáng)臺朝向不對，開(kāi)間再大也沒(méi)用。采取太陽(yáng)能取暖，也是冬季獲得熱量的好方式。建筑物從太陽(yáng)輻射中獲得能源的多少是朝向和建筑的體型決定的。從建筑的朝向來(lái)分析，塔樓里每戶(hù)受日照是不平均的，板樓坐北朝南的朝向最佳，采光通風(fēng)方面都比塔樓具有優(yōu)勢。從建筑的體型上分析，大開(kāi)間、小進(jìn)深比小開(kāi)間、大進(jìn)深采光面長(cháng)，獲取的太陽(yáng)輻射能量多。另外，窗口跨度大也能讓更多陽(yáng)光照射進(jìn)來(lái)（張夢(mèng)）
