中新網(wǎng)2月6日電 據《北京晚報》報道，5日來(lái)自北京市土地儲備中心的消息稱(chēng)，從本周開(kāi)始，北京市將有48塊土地陸續入市交易，其中，曾被確定為八個(gè)經(jīng)濟適用房備選地塊之一的萬(wàn)恒家園二期項目用地也在其中。北京市土地儲備中心工作人員表示，該地塊將作為普通住宅掛牌出讓?zhuān)簿褪钦f(shuō)，這一經(jīng)濟適用房備選地塊“落選”了。
經(jīng)濟適用房備選地塊剩7個(gè)
曾被確定為經(jīng)濟適用房八個(gè)備選地塊之一的萬(wàn)恒家園在這48宗土地中格外引人矚目。該地塊位于豐臺區小屯路，規劃建筑面積41.65萬(wàn)平方米，將以七通一平的“熟地”形式上市。北京市土地整理儲備中心網(wǎng)站的信息顯示，該地塊規劃用途一欄為居住可兼容配套。
據了解，北京市經(jīng)濟適用房建設都是劃撥土地，此次萬(wàn)恒家園二期掛牌出讓?zhuān)馕吨?zhù)該地塊已被排除在經(jīng)濟適用房建設用地之外。6日上午，北京市土地整理儲備中心工作人員表示，該地塊確實(shí)是作為普通住宅建設用地掛牌出讓。
此前，北京市國土局局長(cháng)安家盛曾透露，今年北京批準的經(jīng)濟適用房將從備選的八個(gè)地塊中產(chǎn)生。目前，萬(wàn)恒家園已經(jīng)“落選”，經(jīng)濟適用房備選地塊還剩七塊。
備選地塊臨近軌道交通線(xiàn)
從位置上看，經(jīng)濟適用房的備選地塊都在四環(huán)或五環(huán)以外，但是交通非常方便，不會(huì )讓百姓感覺(jué)到居住不便。以北京化工三廠(chǎng)所在的宋家莊地區為例，這一地區是未來(lái)地鐵5號線(xiàn)的終點(diǎn)、從通州到亦莊輕軌的終點(diǎn)以及亦莊輕軌的起點(diǎn)三條軌道交通的交會(huì )點(diǎn)，也將成為未來(lái)的交通樞紐地區，市民出行非常方便。
世紀風(fēng)景二期經(jīng)濟適用房項目的地理位置也十分優(yōu)越，位于方莊橋東南角，緊鄰三環(huán)路，是幾個(gè)項目中最接近市中心的。地塊北部臨近方莊社區，東部為成壽寺路及正在規劃建設的森林公園，西部臨近即將開(kāi)工的地鐵5號線(xiàn)，南部是即將建設的地鐵10號線(xiàn)，目前還有26條公交線(xiàn)路通達。另外，位于垡頭地區的北京染料廠(chǎng)地塊大、市政條件較成熟，交通相對方便，也非常符合經(jīng)濟適用房的選址條件。
四類(lèi)人定向先選房
對于市民非常關(guān)心的經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售方式，相關(guān)負責人表示，四類(lèi)人將優(yōu)先獲得購買(mǎi)經(jīng)濟適用房的資格。
這四類(lèi)人是：奧運場(chǎng)館及配套設施的搬遷居民、重點(diǎn)整治“城中村”的外遷居民、軌道交通等城市基礎設施的搬遷居民以及為保護古都風(fēng)貌而拆遷的居民。而定向銷(xiāo)售的具體方式是由北京市建委和動(dòng)遷地所在政府就經(jīng)濟適用房總量根據拆遷居民的比例和居民意愿把所有經(jīng)濟適用房進(jìn)行“切塊”，分給各個(gè)區縣后再由區縣向拆遷居民進(jìn)行登記和購買(mǎi)資格的審核，組織定向銷(xiāo)售，定向銷(xiāo)售之后的剩余房屋再對社會(huì )公眾公開(kāi)開(kāi)放。
據了解，這7塊經(jīng)濟適用房總面積達到二百多公頃，如果全部通過(guò)，將向北京市民提供接近30000套經(jīng)濟適用房。(洪燕杰）
