中新網(wǎng)1月16日電 據《人民日報》報道，北京市社科院最新發(fā)布了北京藍皮書(shū)《2006年：中國首都社會(huì )發(fā)展報告》。其中的數據顯示，2005年前11個(gè)月，北京期房?jì)r(jià)格上漲了兩成；此外，北京藍皮書(shū)還對北京市民的住房難問(wèn)題做了分析。
數據顯示，2005年1至11月，北京市商品住宅期房平均價(jià)格為6776元/平方米，比2004年同期上漲了1183元/平方米，漲幅達21.2%。
北京藍皮書(shū)還對北京市民的住房難問(wèn)題做了分析，有六成多的業(yè)主對小區物業(yè)管理不太滿(mǎn)意，其中經(jīng)濟適用房住宅小區的管理最讓業(yè)主不滿(mǎn)意。
根據北京藍皮書(shū)的調查發(fā)現，物業(yè)管理公司侵占業(yè)主權益的情況普遍存在。北京市共有3032個(gè)住宅小區，有2495個(gè)物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)，但其中只有440個(gè)小區成立了業(yè)委會(huì )，僅占小區總數的14.5%。其中90%的小區都存在著(zhù)物業(yè)管理公司利用小區共用部位和設備牟取私利的情況。（馮華）
