中新網(wǎng)1月10日電 據《京華時(shí)報》報道，元旦后的樓市一般都比較清淡，但是2006年元旦后的北京樓市并沒(méi)有呈現疲態(tài)。根據搜房網(wǎng)統計，元旦后第一周即有6個(gè)項目開(kāi)盤(pán)入市，顯示出2006年樓市開(kāi)發(fā)量的強勁態(tài)勢。
據了解，新年入市的6個(gè)項目包括兩個(gè)全新項目和4個(gè)老項目的后期。兩個(gè)全新項目分別是南北棟和景熙國際。南北棟于1月1日開(kāi)盤(pán)，位于豐臺西南三環(huán)，均價(jià)6450元/平方米；景熙國際1月4日開(kāi)盤(pán)，位于海淀甘家口大廈向西，均價(jià)13000元/平方米。另外4個(gè)項目是老項目的后期，分別是1月2日開(kāi)盤(pán)的新龍城二期和蘭德華庭9號樓以及1月8日開(kāi)盤(pán)的天鵝灣一期5、6、7、19、21號樓和國風(fēng)北京B組團。新龍城二期位于昌平回龍觀(guān)，均價(jià)4835元/平方米；蘭德華庭9號樓位于海淀阜石路35號，均價(jià)7300元/平方米；天鵝灣一期5、6、7、19、21號樓位于朝陽(yáng)北路，均價(jià)10000元/平方米；國風(fēng)北京B組團位于朝陽(yáng)望京新城A1區，均價(jià)7500元/平方米。
據百川經(jīng)紀有限公司市場(chǎng)推廣部總監翟建介紹，很多項目趕在年初開(kāi)盤(pán)，是因為這些項目在年前已經(jīng)積累了不少客戶(hù)，只是一直沒(méi)有拿到預售許可證。由于去年新盤(pán)開(kāi)發(fā)量比較少，很多開(kāi)發(fā)商都預計今年項目會(huì )比較多。如果遲遲不能推向市場(chǎng)，怕會(huì )影響銷(xiāo)售量。
另外，值得關(guān)注的是，新年伊始經(jīng)濟適用房就有新的供應量推向市場(chǎng)，大紅門(mén)西路經(jīng)濟適用房項目怡然家園9號樓和昌平回龍觀(guān)文化居住區后期，都在元旦期間獲得了預售許可證。
此外，9日，北京土地整理儲備中心推出今年首批3塊土地。這3塊地規模都比較小，總建筑面積只有72850平方米。據北京土地整理儲備中心網(wǎng)站顯示，第一塊土地是用于商業(yè)用途的安貞橋綜合大廈用地，規劃建筑面積為20550平方米；第二塊是朝陽(yáng)區工體北路4號院，規劃建筑面積為46300平方米，是住宅及配套用地；第三塊是朝陽(yáng)區太陽(yáng)宮新區E區非配套公建，用途是文化娛樂(lè )，規劃建筑面積是6000平方米。
另外，近期還有包括廣渠路36號地、海淀區溫泉鎮中心區地塊等10塊地入市。(趙麗萍)
