中新網(wǎng)2月8日電 據《北京娛樂(lè )信報》報道，今年1月，北京市土地儲備中心新添44塊“即將入市”土地(其中有4塊土地是經(jīng)過(guò)重新規劃后再次公開(kāi)的)，使得即將入市土地增至48塊，規劃建筑總面積達540萬(wàn)平方米。這是7日來(lái)自北京市土地儲備中心的消息。
據介紹，即將入市的土地僅有廣渠路31號、廣渠路36號、萬(wàn)恒家園二期和成壽寺南方莊71號共4塊地是去年9月就已經(jīng)公開(kāi)的，其他的44塊都是今年1月新“露面”的，其中包括經(jīng)過(guò)重新規劃后再次公開(kāi)的4塊土地。多數開(kāi)發(fā)商接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，已經(jīng)開(kāi)始針對此次推出的土地進(jìn)行跟蹤，且多數明確表示購買(mǎi)標書(shū)進(jìn)行競買(mǎi)。一位開(kāi)發(fā)商還透露，其中部分地塊有望在下周正式交易。
這48塊即將入市的土地，分布在朝陽(yáng)、海淀、昌平、通州等15個(gè)區縣，除了東城區，其他中心城的7個(gè)城區都有住宅地塊。其中，34宗地塊是用于居住的住宅用地項目，超過(guò)10萬(wàn)平方米以上的土地有18塊，建筑面積超過(guò)40萬(wàn)平方米的也有4塊。這些大面積的土地大部分集中在朝陽(yáng)、海淀以及豐臺區。
根據統計，2005年公開(kāi)出讓住宅土地約900萬(wàn)平方米，實(shí)際成交的包括住宅和商業(yè) 則不到300萬(wàn)平方米。北京市國土局新聞發(fā)言人張維副局長(cháng)日前透露，去年本市土地計劃進(jìn)行了結構調整，調整后的基礎設施、公益建筑以及經(jīng)濟適用房用地大幅增加，而商品房土地供應由計劃的1750公頃下降到900余公頃。張維表示，商品房土地供應計劃雖然減少了，但能夠形成有效供應的住宅用地仍然在2000公頃左右，與上一年持平。目前本市存量土地規模大約在4000公頃左右，完全可以滿(mǎn)足一到兩年的建設使用。另?yè)私�，今年的土地供應計劃將�?月前后出臺，新增土地供應仍將向新城和郊區市政基礎設施建設傾斜。(蔡雪婧）
