中新網(wǎng)2月9日電 據《京華時(shí)報》報道，5日清晨，進(jìn)駐定福莊美然動(dòng)力街區僅19天的臨時(shí)物業(yè)四方佳園物業(yè)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)四方佳園)的所有工作人員突然不辭而別。小區居委會(huì )書(shū)記王春榮稱(chēng)，目前小區業(yè)委會(huì )的成員也均說(shuō)自己已辭職，業(yè)主交納的數十萬(wàn)費用不知去向，小區管理出現“真空”。
物業(yè)失蹤居民缺水
8日下午，美然動(dòng)力街區大門(mén)的保安室空無(wú)一人，道路上的積雪也無(wú)人清掃。
居民陳先生說(shuō)，5日，他們發(fā)現小區的保安和物業(yè)公司的工作人員全部不見(jiàn)了，四方佳園的經(jīng)理孫克賢也失去了聯(lián)系。物業(yè)失蹤的這幾天，小區內垃圾堆成了一座座小山，有的居民家里暖氣管跑水也無(wú)人維修。
A1區居民楊女士說(shuō)，早在年前，物業(yè)就沒(méi)人提供IC卡售水的服務(wù)，導致居民陸續出現斷水現象。而沒(méi)有斷水的居民也非常緊張，生怕將預購水用完后斷水。
王春榮說(shuō)，到目前為止，已經(jīng)有10余戶(hù)居民斷水，部分居民情急之下，采用毀壞計數水表等非正常方式自行接水。四方佳園雖然留下了提供預購水服務(wù)的電腦，但是系統已被更改，居委會(huì )正準備將電腦送往水務(wù)局等單位試圖修復系統。
數十萬(wàn)收費不知去向
王春榮說(shuō)，與物業(yè)一同不知去向的還有業(yè)委會(huì )前段時(shí)間收取的數十萬(wàn)物業(yè)和供暖費用，當時(shí)業(yè)委會(huì )通知說(shuō)是要交給四方佳園，但她不清楚到底是哪個(gè)業(yè)委會(huì )成員收的費，也不清楚這筆錢(qián)是在業(yè)委會(huì )手中還是四方佳園手中，因為“現在每個(gè)業(yè)委會(huì )委員都說(shuō)自己辭職不干了，但他們辭職都沒(méi)有經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì )，也沒(méi)有報相關(guān)部門(mén)備案”。
小區業(yè)委會(huì )主任丁龍江稱(chēng)，自己早在去年12月底就口頭向朝陽(yáng)區小區辦等部門(mén)提出辭職，當時(shí)沒(méi)有人反對。此后，他再也沒(méi)有插手業(yè)委會(huì )的事情。
新物業(yè)未經(jīng)備案
王春榮稱(chēng)，四方佳園進(jìn)駐小區沒(méi)有經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì )開(kāi)會(huì )通過(guò)，也沒(méi)有在朝陽(yáng)小區辦備案，程序上本身就有問(wèn)題。她說(shuō)居委會(huì )已將目前小區的情況匯報給了三間房鄉政府，希望調查能夠盡快進(jìn)行。
對于現在出現的“真空”狀態(tài)，王春榮和丁龍江均認為當務(wù)之急是召開(kāi)業(yè)主大會(huì )，選出新的業(yè)委會(huì )，并引入新的物業(yè)。
記者試圖聯(lián)系上四方佳園的經(jīng)理孫克賢，但他的手機關(guān)機。
新聞回放
2004年9月，美然動(dòng)力街區業(yè)主委員會(huì )解除了和美晟物業(yè)的合同，但美晟物業(yè)以“尚未收清物業(yè)費”為由拒絕撤出。
2005年12月19日，法院判令美晟物業(yè)須在判決7天內撤離小區，由業(yè)委會(huì )委托新物業(yè)公司接手。但美晟物業(yè)并未撤離，并停止了保安、清潔等各項服務(wù)。
2005年12月27日，由于美晟物業(yè)公司遲遲不辦理交接手續，業(yè)主請求法院強制執行。今年1月17日，朝陽(yáng)法院強制執行驅逐美晟物業(yè)，四方佳園接管小區。
2006年1月23日，新物業(yè)收取取暖費和物業(yè)費受阻后不愿管理，美然動(dòng)力街區小區的供暖中斷。(柳志卿)
